2025關于公寓建設的施工合同協(xié)議合同編號：公寓建設施工合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方（以下稱“發(fā)包人”）需要建設位于的公寓項目（以下稱“本工程”），乙方（以下稱“承包人”）具備相應的施工資質和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：第二條工程內容2.1本工程包括但不限于以下內容：建筑物土建工程：包括地基與基礎、主體結構、內外墻體、樓地面、屋面等；機電設備安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調、消防系統(tǒng)等；裝飾裝修工程：包括室內墻面、地面、天花板、門窗、樓梯等的裝飾裝修；其他與本工程相關的配套工程。2.2具體施工內容以雙方確認的設計圖紙、施工方案及工程量清單為準。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期總天數(shù)：天3.4工期順延情形：不可抗力事件；發(fā)包人未能按約定提供施工場地、材料或批準文件；承包人提出的合理施工計劃變更，經發(fā)包人書面確認；其他非承包人原因導致的延誤。3.5承包人應按照合同約定的工期完成施工，如因承包人原因導致工期延誤，每延誤一天，承包人應向發(fā)包人支付合同總金額%的違約金。第四條質量標準4.1本工程的施工質量應當符合以下標準：國家及地方頒發(fā)的建筑施工規(guī)范和質量標準；設計文件及施工圖紙要求；雙方約定的其他質量標準。4.2承包人應確保施工材料、設備及工藝符合國家相關質量要求，并提供相應的質量證明文件。4.3工程竣工后，承包人應當向發(fā)包人提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖等。4.4發(fā)包人有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督，承包人應配合發(fā)包人的檢查和驗收工作。第五條合同價款與支付5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內，發(fā)包人支付合同總金額的%；第二期付款：主體結構封頂后日內，發(fā)包人支付合同總金額的%；第三期付款：裝飾裝修工程完成后日內，發(fā)包人支付合同總金額的%；第四期付款：工程竣工驗收合格后日內，發(fā)包人支付剩余合同金額。5.3發(fā)包人付款前，承包人應提供合法有效的發(fā)票。5.4因承包人原因導致的工程返工、修復或其他額外費用，由承包人自行承擔，發(fā)包人有權從應支付的款項中扣除。第六條雙方權利與義務發(fā)包人權利與義務：6.1發(fā)包人有權對施工質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。6.2發(fā)包人應當按時提供施工場地、材料及審批文件，不得無故拖延施工進度。6.3發(fā)包人應按合同約定支付工程款項。承包人權利與義務：6.4承包人應嚴格遵守國家及地方的建筑規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工安全。6.5承包人應當按照約定的工期、質量要求完成施工任務。6.6承包人應自行承擔施工過程中產生的風險，并負責施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調。第七條違約責任7.1承包人未能按合同約定完成施工任務，每延誤一天，應向發(fā)包人支付合同總金額%的違約金。7.2承包人施工質量不符合約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人進行返工或修復，相關費用由承包人承擔，且發(fā)包人有權扣除相應工程款。7.3發(fā)包人未能按約定支付工程款項的，每逾期一天，應向承包人支付未付金額%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：