2025地下車庫租賃合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方作為地下車庫的所有權(quán)人，乙方希望租用甲方的地下車庫用于停放車輛，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就地下車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用。車庫的編號為，面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，若乙方未違反本合同的任何條款，且車庫及相關(guān)設(shè)施處于正常狀態(tài)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1車庫的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），每次支付的租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應(yīng)確保車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并不得將車庫出租給第三方。4.1.3甲方應(yīng)提供車庫的日常維護，確保車庫的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，除非乙方的行為違反合同約定或法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用車庫停放車輛，并享有車庫的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，不得在車庫內(nèi)進行任何違法活動。4.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫內(nèi)的停車費用，包括但不限于停車管理費、電費、水費等。第五條費用與責(zé)任5.1車庫的日常維護費用由甲方承擔(dān)，大修費用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2因乙方使用車庫不當(dāng)或違章使用導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3車庫的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備由甲方提供，相關(guān)費用由乙方自理。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過天的；6.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租、分租車庫的；6.2.3乙方在車庫內(nèi)從事違法活動的；6.2.4乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的；6.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2因乙方未按時支付租金或其他費用導(dǎo)致的違約，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的‰。7.3任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年