2025年長春市公租房租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長春市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：出租方（甲方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：郵編：聯(lián)系電話：工作單位：第一條房屋基本情況甲方將位于長春市區(qū)路號的公租房（以下簡稱“房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為（如：住宅），租賃給乙方使用。房屋權(quán)屬證明編號為：。房屋的具體位置及周邊環(huán)境已由甲方向乙方明確說明，乙方已實地察看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付或按年支付），乙方應(yīng)于每月/季度開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計人民幣元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)長春市公共租賃住房租金政策進行適時調(diào)整，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護房屋及其附屬設(shè)施的完好等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方接收房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，并簽署《房屋交接單》。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修或更換。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，但乙方需自行承擔(dān)相關(guān)費用。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、熱、寬帶等相關(guān)費用，并承擔(dān)逾期繳納的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守公共租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定，維護房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋用于商業(yè)或其他營利性用途。第七條房屋及設(shè)施的維護房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或疏于維護導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施（如房屋承重結(jié)構(gòu)、供水供電系統(tǒng)等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。乙方若需對房屋進行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的使用安全或結(jié)構(gòu)。第八條合同的變更、解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動的；（4）違反公共租賃住房管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按期交付房屋超過日的；（2）無故提高租金的。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動或違反公共租賃住房管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不退還押金。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向長春市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽訂地點與日期本合同于年月日在吉