甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)抵押貸款合同甲方（借款人）：全稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)，面積為________________________平方米，土地使用證號為________________________。2.甲方因________________________（具體用途）需要資金，同意以其擁有的上述商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)作為抵押物向乙方申請抵押貸款。3.乙方同意向甲方提供抵押貸款，并同意以甲方的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)作為抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方申請抵押貸款人民幣______元整（大寫：________________________）。第二條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。第四條還款方式1.每月______日償還本金及利息人民幣______元整（大寫：________________________）；2.每年______月______日償還全部貸款本金。第五條抵押物1.甲方同意以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物登記證明號為________________________。2.抵押物所在地：________________________。3.抵押物現(xiàn)狀：________________________。第六條抵押登記甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第七條抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。第八條貸款用途甲方承諾本貸款僅用于________________________（具體用途），不得用于非法用途。第九條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處理抵押物，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方如未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。第十一條其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_________________