電力小區(qū)車庫出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于電力小區(qū)[具體車庫編號]車庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.甲方將其合法擁有的位于電力小區(qū)[具體車庫編號]的車庫（以下簡稱“該車庫”）出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以實際交付時為準。2.該車庫的用途僅限于乙方停放[車輛品牌、型號]汽車，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金，此后每期租金應(yīng)在當期租金到期前[X]日支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并將車庫完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或造成車庫損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對車庫的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回車庫。2.義務(wù)保證該車庫的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負責(zé)車庫的正常維修和保養(yǎng)，確保車庫的設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因車庫本身質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方對車庫的正常使用，但有權(quán)對乙方的不當使用行為進行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該車庫。享有該車庫的排他使用權(quán)，甲方不得將該車庫再出租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、布局或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時繳納。租賃期滿或本合同提前終止時，應(yīng)將車庫完好交還甲方，包括但不限于車庫的設(shè)施設(shè)備、門窗等應(yīng)保持原狀。如乙方對車庫進行了裝修或添加了附屬設(shè)施的，應(yīng)在不損壞車庫原有結(jié)構(gòu)的前提下，按照甲方要求進行拆除或恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付車庫或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回車庫的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并退還乙方剩余租金和押金，同時按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金，同時要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃期間擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定的其他義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定向乙方交付車庫或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，且經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；車庫存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。4.一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙