美發(fā)分租合同范本模板模板甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于[美發(fā)店具體地址]的美發(fā)店（以下簡稱“該美發(fā)店”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該美發(fā)店內(nèi)部分區(qū)域分租給乙方用于開展美發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、分租標(biāo)的（一）分租區(qū)域位置甲方將該美發(fā)店內(nèi)位于[具體位置]，面積約為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“分租區(qū)域”）分租給乙方使用。該分租區(qū)域的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《分租區(qū)域平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）分租區(qū)域用途乙方承租該分租區(qū)域僅用于開展美發(fā)服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于洗發(fā)、剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等常規(guī)美發(fā)項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變分租區(qū)域的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季度/半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將分租區(qū)域按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對該美發(fā)店的整體經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守該美發(fā)店的各項規(guī)章制度。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回分租區(qū)域。2.義務(wù)（1）保證對該美發(fā)店及分租區(qū)域擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)場地使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用分租區(qū)域。（2）按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應(yīng)、物業(yè)協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）對該美發(fā)店的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，保證公共區(qū)域的正常使用和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用分租區(qū)域開展美發(fā)服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）有權(quán)在分租區(qū)域內(nèi)合理布置和使用與美發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守該美發(fā)店的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。（3）合理使用分租區(qū)域及甲方提供的公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）自行承擔(dān)分租區(qū)域內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求按時繳納。（5）保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的行為。（6）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將分租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、裝修與設(shè)備（一）裝修1.乙方如需對分租區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)符合該美發(fā)店的整體風(fēng)格和安全要求。2.乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和該美發(fā)店的裝修管理規(guī)定，不得影響該美發(fā)店的正常經(jīng)營和其他租戶的合法權(quán)益。3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將分租區(qū)域恢復(fù)至裝修前的原狀（正常使用損耗除外），或者按照甲方的要求對裝修部分進(jìn)行處理。（二）設(shè)備1.乙方可自行購置與美發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，并負(fù)責(zé)其安裝、調(diào)試和維護(hù)。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方有權(quán)將其自行購置的設(shè)備、設(shè)施搬走，但應(yīng)保證分租區(qū)域內(nèi)的甲方設(shè)備、設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供分租區(qū)域或提供的分租區(qū)域不符合本合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變分租區(qū)域的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租區(qū)域，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反該美發(fā)店的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租區(qū)域，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方因自身原因造成分租區(qū)域或甲方提供的公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的實際損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接