賓館怎樣續(xù)租合同范本模板賓館續(xù)租合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份出租方（甲方）名稱：[賓館名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲乙雙方曾于[原合同簽訂日期]簽訂了《賓館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[賓館地址]的賓館出租給乙方使用，租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同結(jié)束日期]?，F(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賓館續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況1.位置：該賓館位于[具體地址]，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)配備有客房[X]間，包括不同類型的標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等，每間客房均配備有床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器等基本設(shè)施；公共區(qū)域包括大堂、餐廳、會(huì)議室、休閑區(qū)等，餐廳配備有廚房設(shè)備、餐桌椅等，會(huì)議室配備有投影儀、音響等設(shè)備。3.附屬設(shè)施：賓館還設(shè)有停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等附屬設(shè)施，以保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)和客人的安全。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)保證賓館的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在租賃期間有權(quán)按照原合同約定的用途使用賓館，自主開(kāi)展賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待等。四、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。五、租金及支付方式（一）租金續(xù)租期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余第一年租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)于[具體日期]前支付給甲方。3.從第二年起，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）租金調(diào)整在續(xù)租期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或物價(jià)指數(shù)大幅上漲等情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和公平合理的原則確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用賓館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用賓館。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)辦理賓館的相關(guān)證照和手續(xù)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用賓館，自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得影響賓館的主體結(jié)構(gòu)和安全。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和賓館的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)賓館內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、消防安全、治安管理等工作，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和客人的安全。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。七、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，且賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在乙方返還賓館后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付賓館及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變賓館的用途和結(jié)構(gòu)，或損壞賓館的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和賓館的相關(guān)管理制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。4.如乙方擅自提前終止本合同，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的剩余租金和押金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)