農(nóng)業(yè)投資承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定的農(nóng)業(yè)土地及相關(guān)資源，乙方具有農(nóng)業(yè)投資和經(jīng)營管理的意愿與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下農(nóng)業(yè)投資承包協(xié)議：一、承包標的物（一）土地情況甲方將位于[具體地理位置]的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給乙方。該承包土地總面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地四至范圍為：東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。（二）附屬設(shè)施承包土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋、倉庫等（具體設(shè)施清單見附件一），甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情和土地增值情況，每[調(diào)整周期]進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途和方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。在承包期限屆滿后，收回承包土地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將承包土地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項目備案、農(nóng)業(yè)補貼申請等。保證承包土地不存在權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。維護乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，不得干涉乙方的自主經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，合理利用承包土地及附屬設(shè)施，并有權(quán)對附屬設(shè)施進行必要的修繕和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。按照國家政策規(guī)定，享受與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項補貼和優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得將承包土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。按時足額支付承包費用。合理保護承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營和破壞土地資源的行為。在承包期限屆滿后，將承包土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、投資與收益分配（一）投資乙方負責對承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的全部投資，包括但不限于土地改良、種苗采購、農(nóng)業(yè)設(shè)備購置、勞動力雇傭等。（二）收益分配承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營收益全部歸乙方所有。如因國家征收、征用或其他不可抗力因素導致承包土地無法繼續(xù)經(jīng)營的，地上附著物及青苗的補償費歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付承包土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的自主經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若因甲方原因?qū)е鲁邪恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進行掠奪性經(jīng)營和破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，同時按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同