無(wú)人水庫(kù)出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一座無(wú)人水庫(kù)的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該無(wú)人水庫(kù)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該無(wú)人水庫(kù)的租賃權(quán)并按照本合同約定使用該水庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1水庫(kù)基本信息該無(wú)人水庫(kù)位于[具體地理位置]，名稱為[水庫(kù)名稱]，水庫(kù)面積約為[X]平方米（以相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)），水庫(kù)周邊土地面積約為[X]平方米（包含在租賃范圍內(nèi)）。水庫(kù)的水源主要來(lái)自[水源說(shuō)明]，正常蓄水位為[X]米，相應(yīng)庫(kù)容為[X]立方米。1.2附屬設(shè)施水庫(kù)范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：堤壩：長(zhǎng)度約為[X]米，高度約為[X]米，材質(zhì)為[堤壩材質(zhì)]，目前狀況良好，無(wú)明顯裂縫、滲漏等安全隱患。灌溉渠道：長(zhǎng)度約為[X]米，寬度約為[X]米，能夠滿足周邊一定面積農(nóng)田的灌溉需求。管理用房：位于水庫(kù)岸邊，建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，包含[房間數(shù)量及用途說(shuō)明]，具備基本的居住和辦公條件。電力設(shè)施：已接入電網(wǎng)，配備有[電力設(shè)備名稱及規(guī)格]，能夠滿足水庫(kù)日常運(yùn)營(yíng)的電力需求。漁業(yè)設(shè)施：包括[漁具、漁塘等設(shè)施名稱及數(shù)量]，用于漁業(yè)養(yǎng)殖和捕撈。1.3相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該無(wú)人水庫(kù)擁有合法的租賃權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，剩余租賃期限為[剩余時(shí)長(zhǎng)]。甲方有權(quán)將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)方（如有）的同意（附同意文件）。第二條轉(zhuǎn)讓/租賃期限本合同的轉(zhuǎn)讓/租賃期限自[合同生效日期]起至[原租賃期限結(jié)束日期]止。如在租賃期限屆滿前，甲方能夠成功續(xù)租該水庫(kù)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括水庫(kù)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及附屬設(shè)施的使用費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在合同履行過(guò)程中沖抵轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方完成水庫(kù)交接手續(xù)并將相關(guān)權(quán)益憑證交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)確保對(duì)該無(wú)人水庫(kù)擁有合法的租賃權(quán)，并保證該租賃權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與水庫(kù)租賃相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成水庫(kù)的交接手續(xù)，將水庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與水庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如變更租賃登記、辦理漁業(yè)養(yǎng)殖許可證等（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)水庫(kù)的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該無(wú)人水庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)自主決定水庫(kù)的使用方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)對(duì)水庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)、改造和升級(jí)，但需提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意（甲方不得無(wú)故拒絕）。在租賃期限屆滿前，如甲方成功續(xù)租該水庫(kù)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用。合理使用水庫(kù)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用或從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成水庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家和地方有關(guān)水庫(kù)管理、環(huán)境保護(hù)、漁業(yè)養(yǎng)殖等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將水庫(kù)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。定期向甲方報(bào)告水庫(kù)的使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的合理監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求完成水庫(kù)交接手續(xù)或提供相關(guān)文件資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞水庫(kù)租賃權(quán)存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水庫(kù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)故干涉乙方對(duì)水庫(kù)的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的使用方式或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回水庫(kù)的租賃權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將水庫(kù)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回水庫(kù)的租賃權(quán)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓/租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何