工地停工打包出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（購買方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處處于停工狀態(tài)的工地，現(xiàn)欲將該工地及相關(guān)資產(chǎn)打包出售給乙方；乙方有意購買該工地及相關(guān)資產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物詳細描述1.工地基本情況工地名稱：[工地具體名稱]工地位置：位于[工地詳細地址]，具體四至為：東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。工地面積：該工地占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，土地使用權(quán)證編號為[具體編號]。2.地上建筑物及附屬設(shè)施建筑物情況：工地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉建筑物名稱，如辦公樓、廠房、宿舍等]，總建筑面積為[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建成時間等具體信息如下：[詳細描述各建筑物的相關(guān)信息]。附屬設(shè)施：工地內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于供水、供電、排水、消防等設(shè)施設(shè)備。具體設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況如下：[詳細描述附屬設(shè)施的相關(guān)信息]。3.施工材料及設(shè)備施工材料：工地現(xiàn)場現(xiàn)存的施工材料包括[列舉材料名稱，如鋼材、水泥、砂石等]，具體數(shù)量及規(guī)格如下：[詳細描述施工材料的相關(guān)信息]。施工設(shè)備：工地內(nèi)的施工設(shè)備包括[列舉設(shè)備名稱，如起重機、挖掘機、攪拌機等]，設(shè)備的品牌、型號、購置時間、使用狀況及剩余價值評估如下：[詳細描述施工設(shè)備的相關(guān)信息]。4.相關(guān)文件及資料甲方應(yīng)向乙方提供與該工地相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。具體文件資料清單見本合同附件一。第二條合同價款及支付方式1.合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工地及相關(guān)資產(chǎn)的打包出售總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)且雙方完成資產(chǎn)交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在自資產(chǎn)交接之日起[X]個月內(nèi)，如未發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或其他違約情形，乙方應(yīng)在該期限屆滿后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條交付與交接1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該工地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)按照本合同第一條的約定，將工地、地上建筑物及附屬設(shè)施、施工材料及設(shè)備、相關(guān)文件及資料等全部交付給乙方，并確保交付的標的物符合本合同約定的質(zhì)量標準和使用要求。3.交接手續(xù)在交付過程中，雙方應(yīng)共同對標的物進行清點和檢查，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄交付的各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。資產(chǎn)交接清單見本合同附件二。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該工地及相關(guān)資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和要求交付標的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供與該工地及相關(guān)資產(chǎn)有關(guān)的真實、完整的文件和資料，并對其真實性、完整性負責(zé)。在交付前，妥善保管該工地及相關(guān)資產(chǎn)，確保其不受損壞或滅失。承擔(dān)交付前該工地及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費、債務(wù)及其他費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收標的物，并對標的物進行檢查和驗收。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理使用和管理該工地及相關(guān)資產(chǎn)。承擔(dān)交付后該工地及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費、債務(wù)及其他費用。第五條質(zhì)量保證1.質(zhì)量標準甲方保證交付的標的物符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范的要求，不存在質(zhì)量缺陷或其他瑕疵。2.質(zhì)量保證期限自資產(chǎn)交接之日起[X]個月為質(zhì)量保證期限。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到質(zhì)量標準。3.質(zhì)量問題處理如乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)做出響應(yīng)或處理，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的標的物不符合本合同約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該工地及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之