寫(xiě)字樓業(yè)主裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（裝修公司）：公司名稱(chēng)：[裝修公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[寫(xiě)字樓具體地址]的寫(xiě)字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該寫(xiě)字樓”），擬對(duì)該寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該寫(xiě)字樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)該寫(xiě)字樓位于[詳細(xì)地址]。（二）工程內(nèi)容1.本次裝修工程包括但不限于對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝飾裝修；水電線路的改造與鋪設(shè)；門(mén)窗的更換與安裝；辦公區(qū)域的隔斷設(shè)置；以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與調(diào)試等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。（三）工程期限本裝修工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計(jì)等合理情況，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與本裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有檢驗(yàn)和確認(rèn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門(mén)及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方能夠順利施工。按照乙方的要求及時(shí)提供與裝修工程相關(guān)的資料和文件。不得隨意變更設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求工期順延，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，并向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。為甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。四、材料供應(yīng)（一）材料的提供1.本裝修工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.甲方如需自行提供部分材料，應(yīng)在合同中明確約定，并按照乙方的要求及時(shí)提供材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間符合施工進(jìn)度的要求。（二）材料的檢驗(yàn)1.乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[檢驗(yàn)期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。2.甲方自行提供的材料，乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[完工后通知期限]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金。2.如甲方隨意變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方