廠房安全合同范本2025甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方擬承租該廠房用于[乙方使用用途]，為明確雙方在廠房使用過程中的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、水電設(shè)施等]。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）用途限制乙方應(yīng)僅將該廠房用于[乙方使用用途]，不得擅自改變廠房用途。如乙方需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該廠房及附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的廠房及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及安全資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限合法使用該廠房及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)廠房及附屬設(shè)施享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度。對(duì)廠房內(nèi)部的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)廠房主體結(jié)構(gòu)或公共區(qū)域的附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響廠房的主體結(jié)構(gòu)安全。不得將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租雙方的安全責(zé)任。負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)備，對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保員工遵守安全操作規(guī)程。按照相關(guān)規(guī)定為廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和人員購買必要的保險(xiǎn)。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方安全責(zé)任1.因廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方未按照合同約定對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件及安全資料存在虛假或錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.因乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因乙方未按照合同約定對(duì)廠房內(nèi)部的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因乙方擅自對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除，或裝修、改造方案不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.因乙方未對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，或員工違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.因乙方將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，且未明確轉(zhuǎn)租雙方的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）共同責(zé)任如安全事故是由雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、安全檢查與整改1.定期檢查甲方應(yīng)每[檢查周期，如季度、半年等]對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面的安全檢查，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。乙方應(yīng)每周對(duì)廠房內(nèi)部的附屬設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查，并每月對(duì)廠房的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行一次全面檢查，做好檢查記錄。2.整改要求如檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)根據(jù)各自的安全責(zé)任及時(shí)進(jìn)行整改。整改期限應(yīng)根據(jù)隱患的嚴(yán)重程度確定，但最長不得超過[整改期限，如15日、30日等]。乙方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后進(jìn)行復(fù)查，如整改不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30日等]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，或未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除，或裝修、改造方案不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，且未事先征得甲方書面同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、