農(nóng)民工土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：[具體編號]本《農(nóng)民工土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本協(xié)議項下土地的相關(guān)權(quán)益，且有意將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，詳細到村、組、地塊編號等]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件記載為準）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地等]。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方持有該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于[列舉相關(guān)證書名稱，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等]。二、轉(zhuǎn)讓方式及期限（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將其對該土地享有的[具體權(quán)益，如土地承包經(jīng)營權(quán)等]以[轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。若該土地的使用期限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或政策有明確規(guī)定的，轉(zhuǎn)讓期限不得超過該規(guī)定的剩余使用期限。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為雙方協(xié)商一致的價格，已充分考慮了土地的現(xiàn)狀、用途、市場價值等因素。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.剩余價款：乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如辦理完土地權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)等]向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）確保轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供與該土地相關(guān)的全部資料和文件。（2）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出席相關(guān)手續(xù)辦理現(xiàn)場等。（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該土地的合法使用和經(jīng)營管理。（4）向乙方如實告知該土地的歷史使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益，并在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對該土地享有合法的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）按照土地的規(guī)劃用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，不得擅自改變土地用途。（3）在使用該土地過程中，遵守國家和地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策。（4）承擔因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用，如土地使用稅等。五、土地交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。（二）交付標準甲方交付的土地應(yīng)符合以下標準：1.土地上的附著物（如有）應(yīng)保持現(xiàn)狀，雙方另有約定的除外。2.土地的相關(guān)配套設(shè)施（如有）應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。六、土地權(quán)益變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料和文件，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）費用承擔辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方，如乙方承擔等]承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付土地或協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途或違反國家和地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在