商業(yè)場地租賃合同詳解第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________1.5合同標的甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用，具體場地面積為____平方米。1.6合同期限1.6.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.6.2甲方有權(quán)在合同期滿前____個月書面通知乙方終止合同。第二章租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.2.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。第三章場地使用3.1使用范圍乙方僅可在合同約定的場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。3.2使用規(guī)則3.2.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定。3.2.2乙方應(yīng)保證場地的安全，對因乙方原因造成的場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四章修繕與維護4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證場地在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。4.1.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的大修、中修及日常維護。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得隨意損壞。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1合同期滿，雙方均未提出續(xù)租意向的，合同自動終止。5.2.2甲方在合同期滿前____個月書面通知乙方，且乙方未續(xù)租的，合同終止。第六章租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1本合同約定的租金，可根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調(diào)整。6.1.2調(diào)整間隔為____年一次，調(diào)整時間為合同期滿前____個月。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后租金計算公式：調(diào)整后租金=原租金×（1調(diào)整比例）。6.2.2調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前____個月書面通知乙方，告知調(diào)整后的租金及調(diào)整原因。6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面確認是否接受調(diào)整。第七章場地使用限制7.1使用性質(zhì)7.1.1乙方使用場地僅限于____行業(yè)，不得從事任何違法活動。7.1.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何危險作業(yè)，不得存放易燃易爆物品。7.2使用時間7.2.1場地使用時間為每日____時至____時，節(jié)假日及特殊情況除外。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作時間，不得擅自延長或縮短。7.3使用規(guī)范7.3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。7.3.2乙方應(yīng)保證場地內(nèi)設(shè)施的安全使用，不得擅自拆改或挪用。第八章附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施8.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括：____、____、____等。8.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間的安全、有效運行。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1甲方應(yīng)提供____服務(wù)，包括但不限于：____、____、____等。8.2.2甲方提供的各項服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理需求。第九章費用承擔(dān)9.1水電費9.1.1場地內(nèi)的水電費由乙方承擔(dān)，具體收費標準按照甲方規(guī)定執(zhí)行。9.1.2乙方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.2其他費用9.2.1場地租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地的相關(guān)商業(yè)信息負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密例外10.4.1本保密條款不適用于以下情況：（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）經(jīng)對方書面同意披露的信息；（3）在法庭訴訟中，根據(jù)法庭要求披露的信息。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1場地平面圖及附屬設(shè)施清單；11.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；11.1.3甲方提供的各項服務(wù)明細；11.1.4雙方約定的其他相關(guān)文件。11.2附件效力11.2.1附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。11.2.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同一并執(zhí)行。第十二章合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容僅限于本合同中約定的條款，不包括合同主體、標的、租賃期限等核心內(nèi)容。12.3變更生效12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除條件13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他解除條件。13.2解除通知13.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。13.3解