投資買房協(xié)議書鑒于甲方有意投資購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1乙方保證其合法擁有該房產(chǎn)的所有權，并有權出售該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權證號為_________，土地使用權證號為_________。1.2乙方保證該房產(chǎn)目前沒有產(chǎn)權糾紛、抵押或其他法律限制，能夠順利過戶給甲方。二、購買價格及支付方式2.1該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），其中包含房價款_________元，稅費_________元，其他費用_________元。2.2甲方同意在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將首付款_________元支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：_________，賬號：_________。剩余款項_________元在房產(chǎn)過戶完成后_________日內(nèi)支付。三、過戶手續(xù)3.1甲方同意承擔該房產(chǎn)過戶所需的一切費用，包括但不限于稅費、評估費、公證費等。3.2乙方應在收到首付款后_________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應在收到全部款項后_________日內(nèi)，辦理完所有過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交予甲方。四、違約責任4.1若甲方未按協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。逾期超過_________日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.2若乙方未按協(xié)議約定履行義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項及賠償損失。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年__