房產(chǎn)掛名協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

房產(chǎn)掛名協(xié)議書是指當(dāng)事人之間就某一房產(chǎn)的掛名權(quán)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂的書面協(xié)議。該協(xié)議旨在明確房產(chǎn)的實(shí)際所有人與名義所有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。以下為房產(chǎn)掛名協(xié)議書范本，供參考。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.協(xié)議雙方信息

（1）甲方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；

（2）乙方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。

2.房產(chǎn)信息

（1）房產(chǎn)地址：具體地理位置；

（2）房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等；

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

3.掛名權(quán)及權(quán)利義務(wù)

（1）甲方同意將房產(chǎn)的掛名權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）乙方在掛名期間，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）甲方在房產(chǎn)增值、出租、出售等情況下，有權(quán)按照協(xié)議約定分享收益；

（4）乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益；

（5）甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.違約責(zé)任

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；

（3）違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決

（1）本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

三、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

四、簽訂程序

1.雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，協(xié)商一致；

2.雙方在協(xié)議上簽字（或蓋章）；

3.協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

五、注意事項(xiàng)

1.在簽訂房產(chǎn)掛名協(xié)議書前，雙方應(yīng)充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，確保自身合法權(quán)益；

2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義；

3.簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如協(xié)議書、身份證復(fù)印件等；

4.如有特殊情況，雙方可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，但應(yīng)書面約定。

六、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）如因國(guó)家政策調(diào)整、房產(chǎn)政策變化等原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容不再適宜，雙方可協(xié)商一致對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更；

（2）協(xié)議變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

（3）協(xié)議變更后，原有協(xié)議內(nèi)容失效，變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、歸還貸款等；

（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)費(fèi)用；

（4）如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、通知與送達(dá)

1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以保證協(xié)議的有效履行；

2.協(xié)議中的通知、送達(dá)等事項(xiàng)，均以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)至對(duì)方住所或工作單位；

（2）通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)；

（3）公告送達(dá)。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；

5.本協(xié)議自簽訂之日起，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、簽署日期

本房產(chǎn)掛名協(xié)議書于____年____月____日簽訂。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

十、協(xié)議書附件清單

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證正本、附圖等，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如協(xié)議中涉及房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，應(yīng)附上評(píng)估報(bào)告，以作為雙方權(quán)益計(jì)算的依據(jù)。

3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件：如房產(chǎn)存在貸款，應(yīng)附上貸款合同，以明確貸款的償還責(zé)任。

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅等，以證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。

5.其他相關(guān)文件：如涉及共有產(chǎn)權(quán)、抵押權(quán)等特殊情況，應(yīng)附上相關(guān)文件。

十一、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

十二、不可抗力

1.如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，除法律另有規(guī)定外，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十四、簽署聲明

甲、乙雙方在此聲明，本協(xié)議書內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并已充分理解協(xié)議書的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議書。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

十五、見(jiàn)證人

見(jiàn)證人姓名：________

身份證號(hào)碼：________

聯(lián)系方式：________

見(jiàn)證日期：____年____月____日

[注：以上范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行。]

十五、見(jiàn)證人聲明

1.本協(xié)議由甲方和乙方雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

2.我作為見(jiàn)證人，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，確認(rèn)甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方簽訂本協(xié)議是真實(shí)、合法、有效的。

3.我已對(duì)甲方和乙方的身份信息進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)其身份信息的真實(shí)性。

4.我在本協(xié)議簽訂過(guò)程中，未對(duì)甲方和乙方的意思表示產(chǎn)生任何影響，也未參與協(xié)議的訂立。

5.我作為見(jiàn)證人，對(duì)本協(xié)議的真實(shí)性、合法性承擔(dān)見(jiàn)證責(zé)任。

十六、附件清單

1.房產(chǎn)掛名協(xié)議書正本一份；

2.房產(chǎn)掛名協(xié)議書副本一份；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份；

4.甲方身份證復(fù)印件一份；

5.乙方身份證復(fù)印件一份；

6.其他相關(guān)文件（如有）。

十七、協(xié)議生效

本房產(chǎn)掛名協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。

十八、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶、歸還貸款等手續(xù)；

2.雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)費(fèi)用；

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。

十九、協(xié)議書保管

1.本協(xié)議書正本由甲方保管，副本由乙方保管；

2.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議書，確保其完整性和有效性。

二十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房產(chǎn)掛名協(xié)議書；

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

二十一、協(xié)議書份數(shù)

本房產(chǎn)掛名協(xié)議書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議雙方在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下簽訂協(xié)議，以確保協(xié)議的合法性和有效性。]

二十二、協(xié)議書變更

1.如本協(xié)議書在履行過(guò)程中需要變更，任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議條款作為原協(xié)議書的補(bǔ)充，與原協(xié)議書具有同等法律效力。

3.任何變更協(xié)議均應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

二十三、協(xié)議書終止

1.本協(xié)議書在以下情況下自動(dòng)終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、歸還貸款等。

二十四、協(xié)議書解除

1.本協(xié)議書在以下情況下可以解除：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。

二十五、通知方式

1.本協(xié)議書中的通知，應(yīng)采取書面形式，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)至對(duì)方住所或工作單位；

（2）通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)；

（3）公告送達(dá)。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

二十六、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。

二十七、協(xié)議書爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

二十八、協(xié)議書簽署

1.本協(xié)議書由甲方和乙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。

2.甲方和乙方代表的簽字（或蓋章）應(yīng)得到授權(quán)方的書面確認(rèn)。

二十九、協(xié)議書語(yǔ)言

本協(xié)議書以中文書寫，如需翻譯成其他語(yǔ)言，應(yīng)以中文文