2025年貴州房屋購(gòu)買協(xié)議規(guī)范格式甲方(出賣人):____身份證號(hào):____乙方(買受人):____身份證號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方基于平等、自愿、公平及誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售、乙方購(gòu)買位于貴州省的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于貴州省(市/縣)____區(qū)(街道/鎮(zhèn))____路(街道)____號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為____,土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu):____,建筑面積:____平方米,套內(nèi)面積:____平方米,房屋性質(zhì):____。1.3甲方確保所售房屋無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃關(guān)系、抵押登記或查封情形,若存在上述任一情況,甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下:(1)首付款:乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),向甲方繳納房屋總價(jià)款的____%,金額為人民幣(大寫)____元整,(小寫)____元。（2）余款:乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng),即人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。2.3甲方在收到乙方支付的首付款及余款全額后,需向乙方開具正式的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1自房屋總價(jià)款全部結(jié)清之日起____日內(nèi),甲方需將房屋正式交付乙方。3.2乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),向甲方提交辦理房屋過戶的全部必要資料,甲方則在收到資料后的____日內(nèi),負(fù)責(zé)完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶所需費(fèi)用按照以下方式承擔(dān):(1)甲方承擔(dān):____。（2）乙方承擔(dān):____。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的約定,未能按期交付房屋的,應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際交付之日止,按照房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.2乙方違反本協(xié)議的約定,未能按期支付房屋總價(jià)款的,應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際支付之日止,按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。4.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定,任何一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1在本協(xié)議履行過程中,如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各留存一份,具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3對(duì)于本協(xié)議未涵蓋之事項(xiàng),甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致后,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律約束力。甲方(出賣人):____簽字(蓋章）:____簽訂日期:____乙方(買受人):____