夢幻租房協議書正文內容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（地址）的房產，現甲方愿意將此房產出租給乙方使用，乙方愿意承租此房產，雙方經友好協商，達成以下協議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.2租賃期滿后，如乙方仍需承租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式為____（現金/銀行轉賬/其他），首次租金應于簽訂本協議之日支付，之后每____個月支付一次。2.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按月租金的____%向甲方支付滯納金。三、押金3.1乙方應于簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），用于保證乙方履行本協議項下的義務。3.2租賃期滿或提前終止本協議時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后____日內將押金無息退還給乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2租賃期間，乙方應自行負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護和維修，因乙方使用不當或維護不當造成的損失，由乙方承擔。4.3乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。五、水電及物業(yè)費用5.1租賃期間，乙方應自行承擔租賃房屋的水電費、燃氣費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。5.2上述費用應按時繳納，逾期不繳的，每逾期一日，應按應繳金額的____%向甲方支付滯納金。六、違約責任6.1如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，或對房屋造成損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.3如甲方未按時交付房屋，或交付的房屋不符合協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________