租賃畫室協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的畫室，乙方希望租賃該畫室用于藝術教學或創(chuàng)作活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方同意將位于[具體地址]的畫室出租給乙方使用。該畫室面積約為____平方米，室內(nèi)設施包括但不限于：畫架、畫板、照明設備、儲物柜等。具體設備清單詳見附件一。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。租金不包含物業(yè)費、水電費等其他費用。2.支付方式：租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金不足以彌補乙方造成的損失的，乙方應補足差額。五、使用要求1.乙方應合理使用畫室，不得用于任何非法活動。2.乙方應愛護畫室內(nèi)的設施，如有損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應自行負責畫室內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜等。如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔責任。六、維修責任1.畫室主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔。2.乙方使用過程中造成的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。3.乙方應定期檢查畫室內(nèi)的設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。七、協(xié)議解除1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.如因不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向畫室所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：____年____月____日附件一：畫室