出租山嶺協(xié)議書出租山嶺協(xié)議書甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的山嶺出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租山嶺的概況1.1甲方出租的山嶺位于________省________市________縣________鄉(xiāng)________村，具體位置以甲方提供的土地使用證編號(hào)為________的土地使用證為準(zhǔn)。1.2出租山嶺的面積為________畝，四至界限為：東至________，南至________，西至________，北至________。1.3出租山嶺的用途為________（例如：林業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游等），乙方不得擅自改變山嶺的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議約定的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議約定的租金為________元/畝/年，共計(jì)________元/年。3.2租金支付方式為________（例如：一次性支付、分期支付等），乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后________日內(nèi)向乙方開具收款憑證。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定的用途使用出租山嶺。（2）享有出租山嶺所產(chǎn)生的收益權(quán)。（3）在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得隨意收回出租山嶺。4.2甲方的義務(wù)：（1）保證其對(duì)出租山嶺擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，維護(hù)出租山嶺的現(xiàn)有狀態(tài)，不得隨意改變山嶺的用途。（3）配合乙方進(jìn)行山嶺的合理開發(fā)利用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的用途使用出租山嶺。（2）享有出租山嶺所產(chǎn)生的收益權(quán)。（3）在租賃期限內(nèi)，非因甲方原因，乙方不得隨意要求解除協(xié)議。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的用途使用出租山嶺，不得擅自改變山嶺的用途。（2）按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。（3）在租賃期限內(nèi)，合理開發(fā)利用出租山嶺，不得造成山嶺的破壞。六、協(xié)議的解除與終止6.1本協(xié)議在租賃期滿后自動(dòng)終止。6.2如有下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（3）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后________日內(nèi)仍未改正的。6.3提前解除本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)互相返還已支付的租金，并按實(shí)際使用時(shí)間比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方拖欠租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的________%支付滯納金。7.3甲方在租賃期限內(nèi)隨意收回出租山嶺的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____