2025工廠租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的工廠出租權(quán)，乙方希望通過(guò)租賃甲方的工廠用于（具體用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1.租賃物名稱：1.2.租賃物地點(diǎn)：1.3.租賃面積：平方米1.4.租賃物現(xiàn)狀：（如：現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況等）甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃期間保持租賃物的合法狀態(tài)。第二條租賃期限2.1.租賃起始日期：年月日2.2.租賃終止日期：年月日2.3.續(xù)租條款：在租賃期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1.年租金：人民幣元（大寫(xiě)：元整）3.2.支付方式：每個(gè)月支付一次，每次支付人民幣元；支付時(shí)間：每個(gè)支付周期開(kāi)始后的日內(nèi)；支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3.逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金額的%向甲方支付違約金。第四條其他費(fèi)用4.1.物業(yè)費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2.維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3.能源費(fèi)用：廠房?jī)?nèi)的水、電、gas等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利：按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督乙方合法使用租賃物；在租賃期滿后收回租賃物。5.2.甲方義務(wù)：保證租賃物的合法性及正常使用狀態(tài)；提供必要協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.乙方權(quán)利：按時(shí)使用租賃物；在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物擁有使用權(quán)；在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造或裝修。5.4.乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物結(jié)構(gòu)；承擔(dān)租賃期間的安全責(zé)任和防火防盜義務(wù)。第六條工廠設(shè)施及維護(hù)6.1.現(xiàn)有設(shè)施：甲方提供以下設(shè)施：（詳細(xì)列出，如：電力系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、生產(chǎn)線設(shè)備等）。6.2.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用自理；如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.3.設(shè)備維修：乙方自行負(fù)責(zé)其生產(chǎn)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方自行負(fù)責(zé)其存放于租賃物內(nèi)的設(shè)備、物資的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2.第三者責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其雇傭人員及生產(chǎn)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.3.責(zé)任分擔(dān)：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三人損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條變更與解除8.1.合同變更：任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2.合同解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。8.3.提前終止：甲方提前終止合同的，需提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方提前終止合同的，需提前三個(gè)月通知甲方，并按合同約定支付相應(yīng)違約金。第九條違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃物或中途無(wú)故收回租賃物的，需退還乙方已付租金，并按年租金的%賠償乙方損失。9.2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，每天按未付金額的%支付違約金；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按年租金的%支付違約金。第十條其他條款10.1.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：