房屋維修加固協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確房屋維修加固的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修加固工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議由甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（維修加固施工單位）簽訂，以下簡稱“協(xié)議”。

二、工程基本情況

1.房屋信息

甲方提供的房屋基本情況如下：

-房屋地址：_______

-房屋結(jié)構(gòu)：_______

-房屋面積：_______平方米

-房屋建成時間：_______

2.維修加固原因

甲方因房屋存在以下問題，需進行維修加固：

-問題一：_______

-問題二：_______

-問題三：_______

3.工程內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，進行現(xiàn)場勘查后，確定以下維修加固工程內(nèi)容：

-結(jié)構(gòu)加固：_______

-外墻維修：_______

-樓面維修：_______

-門窗維修：_______

三、工程期限與進度

1.工程期限

本工程自簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計_______個工作日內(nèi)完工。

2.工程進度

乙方將按照以下進度進行施工：

-第一個月：完成結(jié)構(gòu)加固工程；

-第二個月：完成外墻維修工程；

-第三個月：完成樓面維修工程；

-第四個月：完成門窗維修工程。

四、工程費用及支付方式

1.工程費用

根據(jù)工程內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商，本工程總費用為人民幣_______元。

2.支付方式

-甲方在工程開工前支付工程總費用的30%作為預(yù)付款；

-工程進度達到一個月時，甲方支付工程總費用的30%；

-工程進度達到兩個月時，甲方支付工程總費用的30%；

-工程完工驗收合格后，甲方支付剩余的20%。

五、工程驗收與保修

1.驗收標準

本工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收。驗收標準如下：

-結(jié)構(gòu)加固：符合設(shè)計要求，無安全隱患；

-外墻維修：墻面平整，無裂縫，顏色一致；

-樓面維修：地面平整，無裂縫，排水暢通；

-門窗維修：開關(guān)靈活，無損壞，密封良好。

2.保修期限

本工程自驗收合格之日起，乙方提供_______個月的保修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

-甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

-甲方提供的房屋信息不準確，導(dǎo)致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

-乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

-乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋維修加固設(shè)計方案

2.工程量清單

3.施工圖紙

九、施工安全與環(huán)境保護

1.乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染，如噪聲、粉塵、廢水等。

3.甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護工作，如提供必要的施工條件，確保施工順利進行。

十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及工程信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在協(xié)議終止后仍有效，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)。

十一、終止條款

1.如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議終止。

十二、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋維修加固設(shè)計方案

2.工程量清單

3.施工圖紙

4.施工現(xiàn)場安全防護措施

5.環(huán)境保護措施

十四、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

十五、通知

1.雙方之間的通知，除非本協(xié)議另有規(guī)定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)及時通知對方。

十六、合同解除

1.在本協(xié)議履行期間，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

十八、協(xié)議解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

2.甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)或者被接管；

3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十九、協(xié)議終止

本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議自動終止。

二十、協(xié)議解除后的處理

1.雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，支付剩余款項；

3.雙方應(yīng)將各自占有的對方財產(chǎn)返還；

4.雙方應(yīng)將各自占有的工程資料、圖紙等返還。

二十一、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

二十二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十三、協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

二十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二十五、協(xié)議的保存

本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

[以下為附件內(nèi)容，可根據(jù)實際情況添加]

附件一：房屋維修加固設(shè)計方案

附件二：工程量清單

附件三：施工圖紙

附件四：施工現(xiàn)場安全防護措施

附件五：環(huán)境保護措施

附件六：施工合同履行情況記錄

附件七：驗收報告

附件八：保修卡

附件九：違約責(zé)任承擔(dān)記錄

附件十：爭議解決記錄

二十六、協(xié)議解除后的后續(xù)責(zé)任

1.協(xié)議解除后，任何一方不得就解除協(xié)議前的行為追究對方責(zé)任。

2.如因解除協(xié)議導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求對方賠償，但賠償范圍限于實際損失，不包括預(yù)期利益。

二十七、協(xié)議解除后的結(jié)算

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即進行工程款結(jié)算。

2.工程款結(jié)算應(yīng)以實際完成工程量和合同約定的價格為基礎(chǔ)。

3.結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認書。

二十八、協(xié)議解除后的資料處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將各自持有的協(xié)議副本、工程圖紙、驗收報告等相關(guān)資料予以歸檔。

2.雙方應(yīng)確保歸檔資料的完整性和保密性。

二十九、協(xié)議解除后的其他事項

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護。

2.雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場，確保無遺留物。

三十、協(xié)議解除后的通知義務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時將解除協(xié)議的事實通知相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位等。

2.雙方應(yīng)確保通知的及時性和準確性。

三十一、協(xié)議解除后的爭議解決

1.協(xié)議解除后，如雙方就解除協(xié)議后的爭議無法達成一致意見，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議解除后的相關(guān)義務(wù)。

三十二、協(xié)議解除后的稅費承擔(dān)

1.協(xié)議解除后，因解除協(xié)議而產(chǎn)生的稅費，由產(chǎn)生該稅費的一方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)依法納稅，不得規(guī)避稅收義務(wù)。

三十三、協(xié)議解除后的保險責(zé)任

1.協(xié)議解除后，如因施工原因?qū)е碌娘L(fēng)險，保險責(zé)任仍由原保險合同約定。

2.雙方應(yīng)確保保險的有效性和及時續(xù)保。

三十四、協(xié)議解除后的合同解除通知

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送合同解除通知。

2.合同解除通知應(yīng)載明合同解除的事實、理由和日期。

三十五、協(xié)議解除后的終止通知

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送終止通知。

2.終止通知應(yīng)載明終止的事實、理由和日期。

三十六、協(xié)議解除后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.協(xié)議解除后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對方書面同意。

三十七、協(xié)議解除后的保密條款

1.協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款，不得泄露對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。

2.保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

三十八、協(xié)議解除后的爭議解決條款

1.協(xié)議解除后的爭議解決條款仍適用，即雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三十九、協(xié)議解除后的通知方式

1.協(xié)議解除后的通知，應(yīng)采取書面形式，通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。

2.通知發(fā)送后，以對方實際收到通知的時間為準。

四十、協(xié)議解除后的最后條款

本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并由法律專業(yè)人士審核。]

四十一、協(xié)議解除后的后續(xù)服務(wù)

1.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)繼續(xù)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

2.保修服務(wù)的內(nèi)容、期限和具體要求應(yīng)在保修卡中明確。

四十二、協(xié)議解除后的檔案保存

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善保存與協(xié)議相關(guān)的所有文件、資料和記錄，包括但不限于工程圖紙、驗收報告、付款憑證等。

2.雙方應(yīng)確保保存的檔案完整、準確、安全。

四十三、協(xié)議解除后的爭議解決最終條款

1.本協(xié)議解除后，如因解除協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)優(yōu)先審理。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議解除后的相關(guān)義務(wù)。

四十四、協(xié)議解除后的法律變更

1.如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。

2.如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無效，不影響其他條款的效力。

四十五、協(xié)議解除后的通知送達

1.本協(xié)議解除后的通知，應(yīng)按照協(xié)議約定的送達方式送達。

2.通知送達后，視為對方已收到通知。

四十六、協(xié)議解除后的費用結(jié)算

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算，包括但不限于工程款、違約金、賠償金等。

2.費用結(jié)算應(yīng)以實際發(fā)生和合同約定為準。

四十七、協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

2.如有未了債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四十八、協(xié)議解除后的知識產(chǎn)權(quán)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。

2.如有知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

四十九、協(xié)議解除后的合同解除確認

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在合同解除通知中明確確認協(xié)議解除的事實。

2.合同解除確認后，本協(xié)議正式終止。

五十、協(xié)議解除后的其他事項

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

2.雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護社會和諧穩(wěn)定。

五十一、協(xié)議解除后的爭議解決最終條款

1.本協(xié)議解除后的爭議解決，應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合