漁塘租賃合同書及責(zé)任說明第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：____________________1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。第二章漁塘租賃范圍2.1租賃漁塘位置乙方租賃甲方位于______的漁塘，具體位置詳見附件。2.2租賃漁塘面積乙方租賃的漁塘面積為______畝。2.3租賃漁塘用途乙方租賃漁塘僅用于漁業(yè)養(yǎng)殖，不得用于其他用途。第三章租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃漁塘的年租金為人民幣______元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年的____月____日前一次性支付全年租金。3.2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四章甲方責(zé)任4.1漁塘維護甲方應(yīng)保證租賃漁塘的正常使用，對漁塘進行定期維護和修繕。4.2供水供電甲方應(yīng)保證漁塘的供水供電正常，不得無故中斷。4.3環(huán)境保護甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。第五章乙方責(zé)任5.1合法經(jīng)營乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法漁業(yè)活動。5.2漁塘管理乙方應(yīng)對租賃的漁塘進行合理管理，保證漁塘的生態(tài)環(huán)境。5.3遵守規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)漁業(yè)管理的法律法規(guī)，接受漁業(yè)管理部門的監(jiān)督。5.4損壞賠償如乙方在使用過程中造成漁塘的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.5清理漁塘合同期滿或乙方提前終止合同，乙方應(yīng)將漁塘清理干凈，恢復(fù)原狀。第六章魚苗投放與管理6.1魚苗投放6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)向甲方提出魚苗投放計劃，包括魚苗種類、數(shù)量、投放時間等。6.1.2甲方應(yīng)審核乙方提交的魚苗投放計劃，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。6.1.3魚苗投放后，乙方應(yīng)負責(zé)魚苗的日常管理，包括飼養(yǎng)、繁殖和病害防治。6.2管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)建立健全漁塘管理制度，保證漁塘的養(yǎng)殖效益。6.2.2乙方應(yīng)對漁塘進行定期巡檢，發(fā)覺異常情況及時報告甲方。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)漁業(yè)管理的法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖行為合法合規(guī)。第七章營業(yè)成果分配7.1成果分配原則7.1.1合同期滿后，乙方根據(jù)實際產(chǎn)量，扣除成本后，甲方與乙方按照約定比例分配成果。7.1.2成果分配比例由雙方在合同中約定，如無約定，按默認比例分配。7.2成果結(jié)算7.2.1成果分配結(jié)算時間為每年____月____日，乙方應(yīng)在此日期前向甲方提交成果結(jié)算報告。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的成果結(jié)算報告后____日內(nèi)完成審核并支付成果款。第八章養(yǎng)殖風(fēng)險責(zé)任8.1疾病防控8.1.1乙方應(yīng)建立健全疾病防控措施，防止疫病發(fā)生。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行疫病防控，提供必要的技術(shù)支持。8.2自然災(zāi)害8.2.1如遇不可抗力因素（如洪水、地震等）導(dǎo)致漁塘損失，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)損失。8.2.2乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方報告，并積極配合相關(guān)部門進行災(zāi)后評估。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：漁塘的地理位置、養(yǎng)殖技術(shù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證保密信息的安全。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自動終止。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可以解除。10.2合同解除10.2.1乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方未遵守合同約定，造成漁塘嚴重損失的，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離漁塘，并負責(zé)恢復(fù)漁塘原狀。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的費用。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1合同在履行過程中，如遇以下情況，任何一方均可提出變更申請：a)法律、法規(guī)、政策變化；b)雙方協(xié)商一致；c)不可抗力事件發(fā)生。11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?，并說明變更的理由和內(nèi)容。11.2.2收到變更申請的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1漁塘交接12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將漁塘完整無缺地交還給甲方。12.1.2交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查漁塘的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖情況等。12.2剩余物資處理12.2.1合同終止時，乙方剩余的魚苗、飼料等物資按市場價格計算，由甲方支付給乙方。12.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將剩余物資清點完畢，并移交給甲方。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)漁塘地理位置圖；b)漁塘設(shè)施設(shè)備清