PAGE\#"-0-"1玻璃鋼船舶制造擴(kuò)建工程可行性報(bào)告一、項(xiàng)目的必要性和依據(jù)玻璃鋼船舶制造企業(yè)，通過近一年的市場考察、技術(shù)論證、效益評估，于97年7月1日在昌洲鄉(xiāng)成立，它是我省唯一生產(chǎn)玻璃鋼船舶的專業(yè)廠家，地處昌江河畔，在發(fā)達(dá)的鄱陽湖水系影響下，面對水上交通的落后，木質(zhì)、鋼質(zhì)船舶制造業(yè)的滑坡，以玻璃鋼高新技術(shù)制造船舶的“第三代”產(chǎn)品，它以美觀、舒適、快速之長，適合交通、旅游、運(yùn)輸及其它行業(yè)，俗有“水上中巴”、“的士”之稱，改變了水上交通的落后面貌，玻璃鋼船舶的制造，填補(bǔ)了省內(nèi)空白，制造的新產(chǎn)品，起點(diǎn)高、技術(shù)性強(qiáng)、質(zhì)量好、美觀舒適、耐腐耐用，首批產(chǎn)品順利通過國家船價(jià)部門驗(yàn)關(guān)出廠，產(chǎn)品受到用戶的親睞。企業(yè)原座落在昌洲鄉(xiāng)境內(nèi)，占地面積5000m2，總投資63.4萬元（不包括房地產(chǎn)），其中銀行貸款60萬元，員工集資3.4萬元，固定資產(chǎn)（機(jī)械設(shè)備及自制模具42.3萬元）。全廠員工40人（其中：管理人員8人，工程師以上職稱人員7人，技術(shù)人員及職工25人），97年引進(jìn)江蘇常州玻璃船舶研究所高級工程師三人，對廠內(nèi)職工進(jìn)行了6個(gè)月的技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)出了一支精明強(qiáng)干的職工技術(shù)隊(duì)伍，具備了生產(chǎn)各種類型的玻璃鋼船舶條件，在短短的半年中，自制了三套玻璃鋼模具和三艘快艇（即：1288型、630型、450型），實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值42萬元，利稅7.85萬元。為今后的生產(chǎn)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。所不幸的是，企業(yè)成立不到一年，98年一場空前未有的特大洪水，沖垮了昌洲圩堤，企業(yè)難以幸免這場災(zāi)難，廠房、設(shè)備沖毀損失慘重，至今仍無力恢復(fù)生產(chǎn)。二、產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想玻璃鋼是由玻璃纖維、樹脂等化學(xué)材料組合而成，它具有良好的機(jī)械性能和穩(wěn)定的化學(xué)性能，其機(jī)械強(qiáng)度可與A鋼材相媲美，防腐蝕、可阻燃，作為一種新型材料可廣泛用于各行各業(yè)，替代鋼鐵和木材使用，應(yīng)用于造船業(yè)，更顯示出其獨(dú)特的優(yōu)越性，它生產(chǎn)的產(chǎn)品成本低，僅高于鋼材的15%，比重輕，相當(dāng)于鋼材的1/4，速度快、造型美觀，在使用過程中很少進(jìn)行修理，生產(chǎn)周期短，只相當(dāng)于鋼質(zhì)船制造期1/3。鄱陽湖，水域遼闊，發(fā)達(dá)的水系制約了湖邊縣市的交通發(fā)展，它與高速發(fā)展的鐵路、公路相比，相形見絀，如何把水上交通這一劣勢轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，專家們認(rèn)為，只有在船的造型上、船的制造材料上、船的運(yùn)行速度上做文章，打破常規(guī)，闖出新路，這一論斷，越來越被湖區(qū)人民所接受，據(jù)省水利廳、漁政旅游等部門提供，鄱陽湖周邊縣市，每年從外省購進(jìn)玻璃快艇、游艇等以100艘左右的速度遞增，大大加快了水上交通事業(yè)的發(fā)展，翻開了水上交通歷史新的一頁。我縣并不例外，玻璃鋼船越來越被我縣人民所接受，交通客運(yùn)、民用漁船改造增長快速。據(jù)本縣漁政局領(lǐng)導(dǎo)提供，農(nóng)業(yè)部、省水利廳等有關(guān)單位文件規(guī)定要求，湖區(qū)漁民用船將全部陸續(xù)改用玻璃鋼材制造更新，公安水上安全監(jiān)督艇、水利部門巡邏艇及航運(yùn)部門的客艇，都有很大的市場潛力，香港、美國等客商，曾與本廠進(jìn)行過業(yè)務(wù)洽談，銷售前景非常樂觀。該企業(yè)成立后，年產(chǎn)各類快艇、游艇、漁船計(jì)100艘。其中：大型客快10艘，50萬元/艘，產(chǎn)值500萬元；中型快艇20艘，14萬元/艘，產(chǎn)值280萬元；小型游艇10艘，3.5萬元/艘，產(chǎn)值35萬元；游樂艇10艘，6萬元/組，產(chǎn)值60萬元；民用漁船50條，3萬元/條，產(chǎn)值150萬元；計(jì)劃總產(chǎn)值1025萬元，預(yù)計(jì)利潤300萬元，稅收80萬元，此價(jià)比國外價(jià)格低35%，比國內(nèi)產(chǎn)品銷價(jià)低10%。產(chǎn)品質(zhì)量將按國家玻璃鋼船制造標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)關(guān)出廠。企業(yè)建立在xx縣工業(yè)園內(nèi)，緊靠鄱陽湖畔，質(zhì)量定規(guī)、設(shè)施完善、水電供應(yīng)正常、生產(chǎn)環(huán)境優(yōu)美，有公路貫通，經(jīng)鄱陽湖可通長江各大港口，水陸交通兩便，地區(qū)布局符合要求。三、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和國別廠商等初步分析。1、玻璃鋼是由玻璃纖維、樹脂等化學(xué)材料組合而成，江蘇無錫競達(dá)化工有限公司是專產(chǎn)玻璃鋼化學(xué)原材料廠家，企業(yè)與該公司有原料長期供應(yīng)合作關(guān)系，原料供應(yīng)有保障。2、工藝流程。模具拋光——打臘——樹脂配料——裁料——膠布成形——脫模——安裝——試航——驗(yàn)關(guān)出廠。3、主要引進(jìn)國內(nèi)江蘇常州玻璃鋼船舶研究所生產(chǎn)技術(shù)，它是國內(nèi)首家研究玻璃鋼航船的專業(yè)單位，企業(yè)曾與該所有長期合作的關(guān)系。四、投資概算（一）、投資估算。1、設(shè)備投資：（單位：萬元）序號設(shè)備名稱規(guī)格化單位數(shù)量金額1車床臺2122電焊機(jī)臺133近焊機(jī)臺13.54打磨機(jī)臺1015拋光機(jī)臺1016汽泵臺217木工機(jī)臺18模具臺303209干燥機(jī)臺210排風(fēng)機(jī)臺211吊車臺812頂車臺1.513化學(xué)儀器套114攪拌機(jī)臺1.515裁剪機(jī)臺0.516安裝工具套0.817電腦臺31.518拖船設(shè)備及軌道臺28.219汽車輛21220切割機(jī)輛20.5合計(jì)3822、土建工程概算（單位：萬元）序號工程名稱經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)工程面積金額1生產(chǎn)車間400元/m31800m2722辦公樓400元/m33500m21403住宅房300元/m3600m2184廚房300元/m3200m265土方工程10合計(jì)246項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資638萬元（其中設(shè)備投資328萬元，土建工程246萬元），生產(chǎn)流動資金262萬元，合計(jì)總投資900萬元。3、資金來源項(xiàng)目總投資900萬元，要求合作投資700萬元，本企業(yè)自籌（或）貸款200萬元。五、項(xiàng)目的進(jìn)度安排1、對項(xiàng)目進(jìn)一步考察論證，招商引資，爭取在兩個(gè)月內(nèi)完成。2、項(xiàng)目自籌資金到位后三個(gè)月完成各項(xiàng)土建設(shè)施，一個(gè)月設(shè)備安裝到位生產(chǎn)。六、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估算，財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)1、經(jīng)濟(jì)效益分析：①以1288型快客艇船體成本預(yù)算（變動成本）名稱每m2材料用料（5cm厚度）單價(jià)計(jì)幣膠衣樹脂0.58kg2011.6元189#不飽和樹脂4.54kg1254.48元引發(fā)劑0.2kg153元促進(jìn)劑1kg1212元色湖0.543kg2010.86元短切氈2.8kg1028元無堿平級玻纖布（S021）1.21m22.42元無堿平級玻纖布（S041）7.5m322.5元合計(jì)7.623m公斤144.86元②每m2固定成本序號科目摘要年金額單位成品1貨款利息900×10.98‰月率118.6118.62折舊按10年折舊殘值10%計(jì)算5.55.53管理費(fèi)按銷售收入1.5%計(jì)提8.258.254營銷費(fèi)用按收入2%計(jì)提11115招待費(fèi)按增值稅3.5%計(jì)提556福利費(fèi)按綜合稅8%計(jì)提2.52.57增值稅按綜合稅50%計(jì)提1001808大修理669不可預(yù)計(jì)費(fèi)3310工資40元2020合計(jì)279.85元3、效益分析①m2利潤=銷售收入550-（變動成本核算144.86+固定成本279.85元）總成本424/71=125.29元；②全年稅后利潤為200.0000m2×125.29元=250.58萬元；③投資效益==39%④投資回收期==26個(gè)月即正常生產(chǎn)兩年零兩個(gè)月就可以收回投資。七、項(xiàng)目結(jié)論1、項(xiàng)目以高新技術(shù)制造了船舶的“第三代”新產(chǎn)，填補(bǔ)了我省的空白，彌補(bǔ)了船舶歷代的缺陷，符合國家發(fā)展船舶制造業(yè)規(guī)化要求。2、項(xiàng)目具備了一定的技術(shù)條件和生產(chǎn)條件，銷售市場前景廣闊。3、項(xiàng)目投產(chǎn)后，正常年生產(chǎn)年產(chǎn)值1100萬元，年稅金100萬元，年利潤250萬元，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)分析上是切實(shí)可行。4、項(xiàng)目具有較好的社會效益，能解決60多人勞動就業(yè)，社會增收，同時(shí)為發(fā)展水上交通、旅游行業(yè)做出貢獻(xiàn)，滿足社會需求。5、本項(xiàng)目通過財(cái)務(wù)分析，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回收快的好項(xiàng)目，建設(shè)抓住機(jī)遇，盡快設(shè)施。二00三年五月八日江西省xx縣三廟前鄉(xiāng)冬瓜系列加工生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書xx縣項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室xx縣三廟前鄉(xiāng)人民政府二00二年八月目錄一、項(xiàng)目單位二、項(xiàng)目名稱三、編制依據(jù)四、項(xiàng)目提出理由五、項(xiàng)目建議條件六、項(xiàng)目市場前景七、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求八、投資方案和開發(fā)成本效益概算九、項(xiàng)目優(yōu)惠辦法十、項(xiàng)目結(jié)論一、項(xiàng)目單位：三廟前鄉(xiāng)人民政府二、項(xiàng)目名稱：冬瓜系列加工生產(chǎn)線三、編制依據(jù)三廟前鄉(xiāng)地處xx縣城東南部，距縣城僅1公里，被譽(yù)為xx縣“魚米之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”，境內(nèi)埠豐、和豐兩村是有名的冬瓜重點(diǎn)產(chǎn)地，每年產(chǎn)量達(dá)700萬公斤，并可擴(kuò)大到1000萬斤，可自制冬瓜干、冬瓜條、冬瓜糖、冬瓜密餞等系列產(chǎn)品。隨著人們生活水平的不斷提高，對冬瓜產(chǎn)品要求也愈來不同，因此開發(fā)冬瓜系列產(chǎn)品，是社會發(fā)展的必然趨勢，運(yùn)用高科技，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商品意識，提高農(nóng)村土特產(chǎn)品增加值，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，增加社會收入，努力開發(fā)冬瓜系列產(chǎn)品，增加地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力，達(dá)到為國家創(chuàng)稅，集體增利，農(nóng)民增收的目的。四、項(xiàng)目提出理由三廟前鄉(xiāng)是全縣有名的“魚米之鄉(xiāng)”、“蔬菜之鄉(xiāng)”，盛產(chǎn)冬瓜，是資源豐博的寶地，資源優(yōu)勢十分明顯，如何將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，使物得其用，貨暢其流，拉動內(nèi)需，必施行大舉措，積極開發(fā)冬瓜系列加工生產(chǎn)線，促進(jìn)大流動，推動大發(fā)展。使豐富的生態(tài)資源產(chǎn)品，能源源不斷地順暢輸出，財(cái)源蜂擁而至，滾滾而來。五、項(xiàng)目建設(shè)條件1、資源豐富三廟前鄉(xiāng)是一個(gè)名符其實(shí)的“蔬菜之鄉(xiāng)”，年產(chǎn)冬瓜700萬公斤到10000萬公斤。開發(fā)冬瓜系列生產(chǎn)線，前景廣闊。2、交通優(yōu)勢項(xiàng)目區(qū)域緊靠波樂公路、波余公路的交匯口，水陸交通十分便利。3、水電設(shè)施齊全，高壓電力充足。4、通訊條件好，郵電、通訊設(shè)備完備。5、政府大力支持，營造了良好的投資環(huán)境。鄉(xiāng)政府已制訂了一系列的優(yōu)惠政策，確保投資者有安全感。六、項(xiàng)目市場前景：1、項(xiàng)目區(qū)是波樂公路與波余公路的交匯口，人流、車流頻繁，就必然帶動產(chǎn)品流暢。2、冬瓜系列產(chǎn)品開發(fā)，是真正的綠色食品開發(fā)，是非常受歡迎的產(chǎn)品，是豐富菜籃子工程的一個(gè)大舉措。3、隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活的水平不斷提高，綠色產(chǎn)品已成為人們搶手貨，我們充分利用冬瓜資源優(yōu)勢，開發(fā)冬瓜系列產(chǎn)品，滿足社會的需求，豐富人們生活，千家萬戶，酒樓賓館，飲食服務(wù)行業(yè)，可謂與人們生活息息相關(guān)。特別是波余公路與波樂公路的擴(kuò)建改造，對我們冬瓜系列產(chǎn)品銷售帶來了得天獨(dú)厚的有利條件。僅我們一點(diǎn)點(diǎn)產(chǎn)品遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，因此說，產(chǎn)品市場產(chǎn)景廣闊。七、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：1、本項(xiàng)目計(jì)劃征地80畝，建筑面積覆蓋率50%，即40畝×660m2=2.6萬m22、速蠅冷庫200噸，建筑面積400m23、烘烤房500m24、生產(chǎn)車間四個(gè)，每個(gè)300m2=1200m25、原料食庫1500m26、成品食庫500m27、信息中心400m28、化驗(yàn)室100m29、生活區(qū)、宿舍500m210、辦公室等300m211、加工設(shè)備、脫水機(jī)、冷藏設(shè)備、切片切條機(jī)、保鮮設(shè)備、包裝設(shè)備等。12、曬、大小水池13、供電設(shè)備14、消防設(shè)備以上均按產(chǎn)品加工設(shè)計(jì)要求，力爭高起點(diǎn)、高要求。八、投資估算和開發(fā)成本效益概算1、土地估價(jià)：80畝×1萬元/畝=80萬元2、速蠅冷庫：30萬元+土建400m2×500元/m2=50萬元3、烘烤房：烘烤機(jī)20萬元+土建500m2×500元/m2=45萬元4、生產(chǎn)車間：4個(gè)，每個(gè)300m2×500元/m2=15萬元×4個(gè)=60萬元5、原料食庫：1000m2×500元/m2=50萬元6、成品食庫：500m2×500元/m2=25萬元7、信息中心：400m2×500元/m2=20萬元8、信息中心設(shè)備：10萬元9、化驗(yàn)室：100m2×500元/m2=50萬元+化驗(yàn)設(shè)備5萬元=10萬元10、生活區(qū)：宿舍500m2×500元/m2=25萬元11、辦公室等：300m2×500元/m2=15萬元12、加工設(shè)備、脫水機(jī)、冷藏設(shè)施、切片機(jī)、切條機(jī)、保鮮設(shè)備、包裝設(shè)備，合計(jì)100萬元13、曬場、大小水池、水塔等：10萬元14、供電設(shè)備：20萬元15、消防設(shè)備：5萬元16、不可預(yù)見費(fèi)：10萬元17、流動資金：456萬元以上合計(jì)總投資1000萬元。開發(fā)成本效益概算：1、年加工50萬公斤冬瓜干產(chǎn)值1500萬元2、年加工冬瓜糖10萬公斤產(chǎn)值200萬元3、年加工冬瓜條20萬公斤產(chǎn)值500萬元4、年加工冬瓜密餞5萬公斤產(chǎn)值180萬元以上合計(jì)年產(chǎn)值2380萬元以10%利潤率計(jì)算年利潤238萬元以8%稅率計(jì)算年稅金190萬元投資回收期：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資535萬元，兩年可收回全部投資。九、項(xiàng)目優(yōu)惠辦法項(xiàng)目開發(fā)商依法享受xx縣招商引資優(yōu)惠辦法中規(guī)定的所有優(yōu)惠，另外在項(xiàng)目洽談、建設(shè)過程中，可根據(jù)實(shí)際情況，依法提出合理的要求，政府做到一事一談，保證事事給予開發(fā)商合理回應(yīng)。十、項(xiàng)目結(jié)論三廟前冬瓜系列產(chǎn)品開發(fā)，是發(fā)展xx縣經(jīng)濟(jì)的需要，是對三廟前鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有決定性的推動作用，項(xiàng)目建設(shè)具有資源，交通、電力、通訊、政府支持五大優(yōu)勢，能產(chǎn)生五大社會效益，經(jīng)濟(jì)效益可觀，可按就業(yè)人員，增加社會收入，拉動了內(nèi)需，溝通了網(wǎng)絡(luò)，搞活了市場，滿足了社會需求。是一個(gè)切實(shí)可行的好項(xiàng)目。xx縣漳田水產(chǎn)品交易市場項(xiàng)目可行性報(bào)告二00二年五月二十八日目錄1、概述2、建設(shè)條件3、市場需要情況和建設(shè)規(guī)模方案4、管理措施5、建設(shè)期和實(shí)施進(jìn)度6、資金概算7、效益預(yù)測一、概述漳田水產(chǎn)品交易市場地屬xx縣油墩街鎮(zhèn)，地處鄱陽湖東岸、波都（都昌縣）兩縣交界處，景湖公路、九景高速穿鎮(zhèn)而過，交通極為便利，有關(guān)較好的區(qū)位優(yōu)勢，水產(chǎn)業(yè)一直是本鎮(zhèn)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，但由于受各種條件限制，致命水產(chǎn)品的流通機(jī)制不夠健全，流通渠道不夠暢通，要提高我鎮(zhèn)水產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，搞活水產(chǎn)品流通，特別是名、特、優(yōu)鮮活水產(chǎn)品的流通，已成為我鎮(zhèn)水產(chǎn)這一支柱產(chǎn)業(yè)的重中之重。我鎮(zhèn)常年活躍著一大批熱衷于水產(chǎn)流通的專業(yè)隊(duì)，專業(yè)戶，他們走南闖北，收購、販運(yùn)、銷售。多年來一直從事水產(chǎn)品經(jīng)營，探索和積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)已形成了一個(gè)初具規(guī)模的多種水特產(chǎn)品交易市場。據(jù)專項(xiàng)調(diào)查分析認(rèn)為，在鄱陽湖區(qū)域水產(chǎn)品集結(jié)貿(mào)易重鎮(zhèn)，商貿(mào)云集之寶地“油墩街鎮(zhèn)”建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的水產(chǎn)品交易市場，有利于促進(jìn)xx乃至贛北水產(chǎn)品流通，實(shí)行水產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。二、建設(shè)條件1、水產(chǎn)品資源豐富，無污染，貨源充足，除本縣鄱陽湖及其分布全鎮(zhèn)境內(nèi)縱橫交錯(cuò)的河流、湖泊的自然資源和一萬多畝的養(yǎng)殖資源外，油墩街鎮(zhèn)一直是樂平、萬年、余干、都昌、彭澤、湖北陽興、武漢等鄰縣市水產(chǎn)品的集散地，也是全縣水產(chǎn)品的主要集結(jié)中心。2、隨著人們生活水平的不斷改善提高和消費(fèi)觀念的更新，水產(chǎn)品，特別是名、特、優(yōu)鮮活水產(chǎn)品，越來越受到國內(nèi)外廣大消費(fèi)者的普遍歡迎。近幾年以來的銷售形勢充分顯示，沿海江浙等開放發(fā)達(dá)地區(qū)有著水產(chǎn)品，特別是鮮活品種的廣闊銷售市場，部分名、特、優(yōu)淡水產(chǎn)品也早已進(jìn)入日本、香港、臺灣、新加坡等海外市場，水產(chǎn)品批發(fā)市場前景廣闊，具有強(qiáng)大的生命力。3、氣候條件好，年均溫度16.7℃—17.7℃，水溫穩(wěn)定，最宜活魚塹養(yǎng)?；钣谐浞值乃春退|(zhì)保障。4、交通方便，水路四通八達(dá)，公路可南達(dá)廣東、福建，東進(jìn)上海、浙江，西通湖北、湖南，北上江蘇、山東，東西南北四方市場均可在24小時(shí)左右到達(dá)，有利鮮活水產(chǎn)品的運(yùn)輸。5、具有一定的專業(yè)技術(shù)力量和人才資源。本系統(tǒng)內(nèi)有水產(chǎn)專業(yè)技術(shù)人員，有一大批熱衷于水產(chǎn)品經(jīng)營的專業(yè)村、專業(yè)戶。這些有識之士，多年來在從事水產(chǎn)品經(jīng)營中，探索和積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。6、鎮(zhèn)政府和社會各界對投資興建水產(chǎn)品批發(fā)市場的愿望強(qiáng)，積極性高，能夠得到社會各界最廣泛的支持和關(guān)心。三、市場需要情況和建設(shè)規(guī)模方案淡水產(chǎn)品，特別是名、特、優(yōu)鮮活品種受到廣大消費(fèi)者的普遍歡迎，這是時(shí)代的客觀，不容置凝。人們的生活水平在不斷的提高，水產(chǎn)品生產(chǎn)雖然發(fā)展很快，但仍然滿足不了市場的需要，特別是名、特、優(yōu)和鮮活品種。建設(shè)水產(chǎn)品批發(fā)市場，皆在將本地豐富的名、特、優(yōu)產(chǎn)品有效地推向國內(nèi)外廣闊的市場，所以市場建設(shè)，必須具備一定規(guī)模和知明度，沒有規(guī)模，形成不了一定知明度的市場，就不可能吸引廣大的生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費(fèi)者，積極投入?yún)⑴c市場的交易活動，就談不上建立和形成，不但要靠豐富的資源和廣闊的國內(nèi)外市場做保證，同時(shí)要依托于先進(jìn)的收購碼頭、塹養(yǎng)、冷藏、加工、銷售、運(yùn)輸、結(jié)算、信息傳遞等設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)以及其他條件，為此，具體規(guī)模規(guī)劃如下：1、地址在油墩街鎮(zhèn)漳田渡口，該地段緊靠西河?xùn)|聯(lián)圩現(xiàn)有場地1000余m2。是全鎮(zhèn)水產(chǎn)品集法、塹養(yǎng)、交易的最佳地段。2、建設(shè)沿河長100M的收購碼頭。3、建設(shè)綜合性交易主樓（活鮮樓）一幢，建筑面積1600m2。其中：①一樓面積800m2，室內(nèi)微流水塹養(yǎng)池占用300m2鮮活交易批發(fā)市場占用400m2，交易談判，開票結(jié)算，市場監(jiān)督管理辦公占用100m2。②二樓面積300m2，為配套漁業(yè)生產(chǎn)生活資料銷售中心。③三樓面積300m2，為市場服務(wù)機(jī)構(gòu)辦公樓。4、建設(shè)綜合性交易副樓一幢，建筑面積900m2。其中：①一樓500m2，呆鮮交易場所占用300m2，冷庫冰庫100m2，活鮮運(yùn)輸車庫50m2，談判交易票房等50m2。②二樓200m2，為配套漁業(yè)機(jī)械供應(yīng)樓。③三樓200m2，用于做服務(wù)樓，（管理人員住宿，交易人員招待所，食堂等服務(wù)設(shè)施）。5、建設(shè)咸淡干等其它水產(chǎn)品交易工棚（鋼制框架式）一幢，建筑面積600m2。6、室外河內(nèi)網(wǎng)箱塹養(yǎng)場，其中；①支架式鋁制網(wǎng)箱20只，每只2×3×1.5=9m3。②封閉式浮動鋁制網(wǎng)箱20只，每只2×6×2M=24m3。7、室內(nèi)微流水塹養(yǎng)池，建筑面積為300m2，容積為700—800m3。8、租賃鮮活塹養(yǎng)基地一個(gè)，面積20畝，可以本鎮(zhèn)精養(yǎng)魚池為依托。9、鮮活運(yùn)輸車一輛（5噸）。10、鮮活收購運(yùn)輸船一只（20噸）。11、建設(shè)小型餌料加工廠一個(gè)。12、冷凍、冷藏、制冰庫一座。13、沿河圩堤擋水墻擴(kuò)建。14、配電、供水、增養(yǎng)、裝卸等交易配套設(shè)備。四、管理措施水產(chǎn)品批發(fā)市場的管理措施必須依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)來制訂和實(shí)施，其主要設(shè)想是：1、批發(fā)市場的交易活動必須體現(xiàn)“公開、公平、公正、安全”的原則，必須服從漁業(yè)行政主管部門對水產(chǎn)品批發(fā)市場實(shí)施行業(yè)指導(dǎo)和管理，必須服從工商行政管理機(jī)關(guān)對市場交易行為所實(shí)行的監(jiān)督管理，應(yīng)提請政府批準(zhǔn)由水產(chǎn)、工商、公安、稅務(wù)、物價(jià)和技術(shù)監(jiān)督等有關(guān)部門共同組建管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場建設(shè)和運(yùn)行中的重大問題，直接參與支持市場主辦單位的工作。2、市場建設(shè)和運(yùn)營，必須要得到地方政策上的配套，特別是市場啟動之時(shí)，為了使廣大的經(jīng)營者變零亂松散的習(xí)慣動作為集結(jié)、集中規(guī)范下的市場動作，地方政府必須制訂相應(yīng)的規(guī)定，對湖上、場外交易實(shí)行相應(yīng)的制約，并提供優(yōu)惠政策和條件鼓勵(lì)經(jīng)營企業(yè)積極參與市場交易，發(fā)揮龍頭作用。3、批發(fā)交易一般應(yīng)當(dāng)以拍賣或者投標(biāo)方式進(jìn)行，如形不成拍賣或者投標(biāo)條件的，可以采取議價(jià)銷售或者定價(jià)銷售方式，登場貨物較多以拍賣或者招標(biāo)方式批發(fā)后剩余的物品，也可以采取議價(jià)銷售方式。4、市場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交納市場管理費(fèi)，并依法納稅。5、批發(fā)市場應(yīng)當(dāng)組成相應(yīng)的結(jié)算系統(tǒng)，貨物成交后，由市場委派的專職人員開具銷售貨款票，由買貨人按票到市場財(cái)務(wù)結(jié)算處辦理貨款結(jié)算手續(xù)，并納費(fèi)繳稅后、憑票取貨。6、于市場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備以及場所的有償使用，根據(jù)價(jià)值規(guī)律，可以采取形式多樣化模式實(shí)行管理。7、通過批發(fā)市場這一有力的紐帶，可將水產(chǎn)品稅收納入市場建設(shè)管理單位代征，在水產(chǎn)品批發(fā)市場交易，已經(jīng)納稅的，并持有正規(guī)稅務(wù)票據(jù)的水產(chǎn)品，給予各方面的服務(wù)支持，沒有通過市場交易，交納稅收的水產(chǎn)品，一律補(bǔ)繳、加罰或給予其它方面的經(jīng)濟(jì)處罰。五、建設(shè)期和實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目資金到位后，六個(gè)月內(nèi)可全部投入使用。第一期工程：綜合性主樓第一層，收購碼頭在兩個(gè)月內(nèi)竣工，并開始投入初級運(yùn)營；第二期工程：綜合性副樓第一層，交易工棚在四個(gè)月內(nèi)竣工，并結(jié)合一期工程實(shí)行運(yùn)營；第三期工程：主樓、副樓二、三層以及其它一切工程六個(gè)月內(nèi)竣工，全部投入使用。六、資金概算項(xiàng)目投資結(jié)算總額500萬元。工程概算（見附表工程概算表工程名稱：漳田水產(chǎn)品批發(fā)市場合計(jì)：500萬元工程概算表工程名稱：漳田水產(chǎn)品批發(fā)市場合計(jì)：500萬元序號工程名稱計(jì)算單位工程量單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）1土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)m_x0005_2660012582.52鋼筋混凝結(jié)構(gòu)水產(chǎn)品收購碼頭m1002000203市場綜合主樓m_x0005_2160042067.24市場綜合副樓m_x0005_285038032.35咸淡干等其它鋼制框架式交易工棚m_x0005_260026015.66室外河內(nèi)網(wǎng)箱塹養(yǎng)場只505000257室內(nèi)微流塹養(yǎng)活鮮池間520000108鮮活運(yùn)輸車（50噸）輛1250000259鮮活收購運(yùn)輸船（20噸）艘12500002510餌料加工廠間180000811冷凍、冷藏冰庫間21500003012配電、供水、增養(yǎng)、裝卸配套3500003513沿河圩堤擋水墻4000004014流動資金運(yùn)轉(zhuǎn)8000008015其它4.4）七、效益預(yù)測預(yù)測該市場年交易量在一萬噸左右，年交易1.8億元左右，每年可創(chuàng)造直接收入800萬元。其中：1、增值稅600萬元2、市場管理收入100萬元3、工商管理費(fèi)50萬元4、冰塊銷售收入50萬元油墩街鎮(zhèn)人民政府二00二年五月二十八日螺螄批發(fā)市場項(xiàng)目建議書xx縣三廟前鄉(xiāng)人民政府二00三年五月九日目錄一、項(xiàng)目單位二、項(xiàng)目名稱三、項(xiàng)目概述四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性五、投資內(nèi)容和規(guī)模六、資金概算七、效益預(yù)測一、項(xiàng)目單位：三廟前鄉(xiāng)人民政府二、項(xiàng)目名稱：螺螄批發(fā)市場三、項(xiàng)目概述三廟前鄉(xiāng)地處xx縣城東南部，距縣城1公里，被譽(yù)為xx縣“魚米之鄉(xiāng)”。境內(nèi)水面16000畝，盛產(chǎn)螺螄（田螺與石螺，以下均用俗稱螺螄）。萬安村螺螄外銷福建、廣東、浙江、江蘇等地，歷史長，信譽(yù)好。目前僅天然繁殖生長的螺螄每天收購達(dá)2萬余斤。四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性螺螄是我國傳統(tǒng)的淡水水產(chǎn)品。根據(jù)研究，螺螄營養(yǎng)價(jià)值高，肉質(zhì)鮮嫩可口，味道鮮美，風(fēng)味獨(dú)特，是一種高蛋白質(zhì)、低脂肪、低熱量的優(yōu)質(zhì)營養(yǎng)保健食品，具有消熱解毒、利尿、鎮(zhèn)靜腦神經(jīng)的功用。我鄉(xiāng)水域面積為16000畝，絕大部分是低洼田和人工河流，加上氣候條件等適宜螺螄繁殖生長，我鄉(xiāng)有傳統(tǒng)養(yǎng)殖技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)。建于田樂公路與波余公路交匯處的螺螄批發(fā)市場交通極為便利，供水、供電方便，通訊發(fā)達(dá)。投資軟環(huán)境優(yōu)良，是投資興業(yè)的好地方。五、投資內(nèi)容和規(guī)模整個(gè)批發(fā)市場占地面積10000平方米，建筑占地面積：5000平方米。1、經(jīng)營店面：10間，每間100平方米，共1000平方米；2、鋼制框架式交易大棚：1000平方米；3、賓館（住宿、餐飲等）：建筑面積1200平方米；占地面積1000平方米；4、地磅房：1間，100平方米；5、地磅稱：1臺；6、停車場：1000平方米；7、高壓沖洗機(jī)：20臺。六、資金概算項(xiàng)目總投資為200萬元，其中固定資產(chǎn)投資為150萬元。1、經(jīng)營店面30萬元2、鋼制框架式交易大棚20萬元3、賓館60萬元4、地磅房2萬元5、地磅稱4萬元6、停車場30萬元7、高壓沖洗機(jī)4萬元8、流動資金40萬元9、不可預(yù)見費(fèi)用10萬元七、效益預(yù)測1、目前螺螄市場收購價(jià)為600—800元/噸，銷售價(jià)為1600—2000元/噸，年銷5000噸，年收入為50萬元。2、賓館與經(jīng)營店面等年收入為30萬元。合計(jì)年收入為80萬元，扣除國家稅收等支出15萬元，年純收入為65萬元，項(xiàng)目總投資僅需兩年半即可收回。江西省xx縣三廟前鄉(xiāng)蓮藕加工生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書xx縣項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室xx縣三廟前鄉(xiāng)人民政府二00二年八月目錄一、項(xiàng)目單位二、項(xiàng)目名稱三、項(xiàng)目概述四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性五、項(xiàng)目方案與建設(shè)規(guī)模六、項(xiàng)目市場分析七、工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案八、建設(shè)規(guī)模九、建設(shè)條件十、投資概算十一、效益分析十二、結(jié)論一、項(xiàng)目單位：三廟前鄉(xiāng)人民政府二、項(xiàng)目名稱：蓮藕加工生產(chǎn)線三、項(xiàng)目概述三廟前鄉(xiāng)地處xx縣東南部，是xx縣的南大門，距縣城1公里。全鄉(xiāng)人口7萬，可耕面積6萬余畝，全在饒河聯(lián)圩保護(hù)之內(nèi)，旱澇保收。我鄉(xiāng)蓮藕種植歷史悠久，所產(chǎn)蓮藕節(jié)稀莖粗，色白味美，生食之則清甜可口，熟食之則鮮嫩無喳，是理想的加工原料，全鄉(xiāng)年產(chǎn)蓮藕1000萬斤以上，可加工成藕粉100萬斤。四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性蓮藕又名藕、荷、蓮、水芙蓉，屬睡蓮科多年生水生草本植物，原產(chǎn)于我國和印度。栽培以我國最多，尤以南方各省，特別是長江三角洲、珠江三角洲、洞庭湖和太湖流域栽培最為普通，全國總種植面積300萬畝以上。近年來，隨著品種的改良、栽培技術(shù)的改進(jìn)、速繁、防病等技術(shù)的發(fā)展，蓮藕的生產(chǎn)水平有較大的提高。而且，鮮藕、蓮子、蓮葉以及加工食品，國內(nèi)市場廣闊，產(chǎn)品也暢銷東南亞、日本、韓國，是我國傳統(tǒng)出口農(nóng)產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)效益較高。蓮藕的藕供食用有較高的營養(yǎng)價(jià)值。每100克鮮藕含淀粉8.4—22.7克，蛋白質(zhì)0.94—2.44克，維生素C25.9—35.0豪克