抓周協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方擁有以下財(cái)產(chǎn)，并愿意根據(jù)本協(xié)議約定將其中的部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀：甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)在協(xié)議簽訂時(shí)，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。1.3甲方保證擁有贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并愿意承擔(dān)因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅負(fù)和費(fèi)用，直至財(cái)產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方為止。二、贈(zèng)與條件2.1乙方接受贈(zèng)與的前提是，乙方承諾在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成對贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)地考察，并確認(rèn)房產(chǎn)符合其預(yù)期。2.2乙方承諾，一旦接受贈(zèng)與，將不得以任何理由撤銷贈(zèng)與請求，并需按照本協(xié)議的約定履行所有義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議簽訂時(shí)支付一定比例的定金，作為乙方接受贈(zèng)與的誠意證明，定金金額為人民幣_________元，該定金在協(xié)議履行完畢后抵作購房款。三、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移3.1雙方同意，在乙方支付定金后______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢過戶登記手續(xù)并頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書給乙方時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方。3.3在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移完成之前，甲方仍保留對贈(zèng)與房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利，但應(yīng)確保乙方的考察和評估權(quán)益。四、協(xié)議的生效與變更4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2如有協(xié)議內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按照協(xié)議約定接受贈(zèng)與，應(yīng)無權(quán)要求退還定金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________手寫簽名部分：