長期訂金協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產（下稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于_________（租賃用途），甲乙雙方經友好協(xié)商，就長期租賃該房產并支付訂金事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議項下的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房產，應提前_________個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、訂金1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起_________日內向甲方支付訂金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于確認本協(xié)議項下的租賃關系。該訂金在租賃期滿后，如乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務，甲方應將訂金全額無息退還乙方。2.乙方支付訂金后，甲方應向乙方出具收款憑證。三、租金及支付方式1.租金標準：該房產的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：租金按_________（月/季/年）支付，首期租金應于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金應于每期開始前_________日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：_________銀行賬號：_________戶名：_________四、押金1.除訂金外，乙方還應向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的所有義務。押金在租賃期滿后，如乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務，甲方應將押金全額無息退還乙方。2.乙方支付押金后，甲方應向乙方出具收款憑證。五、房屋交付及設施1.甲方應于_________年_________月_________日前將該房產交付給乙方使用，交付時房屋狀況應保持良好，設施齊全，包括但不限于：_________（列舉主要設施）。2.乙方應妥善使用該房產及其附屬設施，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。六、維修責任1.租賃期間，該房產及其附屬設施的日常小修由乙方負責，大修由甲方負責。具體維修范圍及標準由雙方另行協(xié)商確定。2.如因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。七、轉租及分租未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉租或分租給任何第三方。八、違約責任1.如乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應按逾期金額的_________%支付滯納金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或設施等，甲方有權解除本協(xié)議，收回該房產，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應按月租金的_________%支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議項下的所有爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日收款確認甲方收款人：_________日期：_________年_________月