新房簽約協(xié)議書(shū)鑒于甲方有意購(gòu)買位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。1.2房產(chǎn)證號(hào)為：______，土地使用權(quán)證號(hào)為：______。1.3房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為_(kāi)_____（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），附屬設(shè)施包括但不限于______。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），小寫：______元。2.2付款方式：甲方同意以______方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款______元整。（2）分期付款：首付款______元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付；余款______元，于______時(shí)支付。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。三、房屋交付3.1乙方應(yīng)于甲方支付全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方方可辦理房屋交接手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由______方承擔(dān)。4.2具體稅費(fèi)分配如下：（1）契稅：______元，由______方支付。（2）個(gè)人所得稅：______元，由______方支付。（3）印花稅：______元，由______方支付。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分______%的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分______%的違約金。5.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付______元作為違約金。5.4若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付______元作為違約金。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2該房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；交付后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3如本協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)不符，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門備案______份。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：__