預(yù)定商鋪協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于________________________（以下簡稱“商鋪用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項下的商鋪租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1該商鋪每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開始前____日內(nèi)支付。2.3甲方應(yīng)在收到租金后開具收款憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃押金。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止，經(jīng)甲方確認(rèn)該商鋪沒有損壞及費用拖欠后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、商鋪使用4.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的商鋪用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，并遵守當(dāng)?shù)氐南?、安全等相關(guān)規(guī)定。五、維修責(zé)任5.1在租賃期間，該商鋪及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2若因乙方使用不當(dāng)造成商鋪或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、協(xié)議的解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：-逾期支付租金超過____天的；-擅自改變商鋪用途的；-擅自對商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的；-嚴(yán)重違反當(dāng)?shù)叵馈踩认嚓P(guān)規(guī)定的。七、爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日以下為手寫內(nèi)容部分：甲方（出租方）手寫簽名：