房租認購協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋地址]的房產（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于[租賃房屋詳細地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。1.2租賃房屋的產權證明號為：[產權證明號]，房屋結構為[房屋結構類型]。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設施設備等]。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前時間]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。3.3首期租金于本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內支付，即人民幣[首期租金金額]元（大寫：[首期租金大寫金額]元整）。3.4以后各期租金支付時間及金額按上述約定執(zhí)行。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付時間]內向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有應付款項后[退還時間]內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、房屋的使用及維護5.1乙方應按租賃房屋的現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。5.3乙方在使用過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的解除6.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：-逾期支付租金超過[逾期時間]天的；-擅自改變租賃房屋結構或用途的；-利用租賃房屋進行違法活動的；-損壞租賃房屋，拒不修復或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及賠償損失：-未按時交付租賃房屋的；-未提供必要的維修條件的；-因甲方原因導致乙方無法正常使用的。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月___