親人買房轉贈協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關于甲方購買房屋并轉贈給乙方的事宜。甲方因個人原因，決定將其購買的房屋轉贈給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識，特訂立本協(xié)議書。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。

2.房屋面積：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋所有權證號：XX。

5.房屋購買價格：人民幣XX萬元。

6.房屋交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起XX日內。

三、轉贈條件

1.乙方同意接受甲方轉贈的房屋，并承諾按照本協(xié)議書約定的條件和方式履行相關義務。

2.甲方保證所轉贈的房屋無任何權屬爭議，且已支付全部購房款項，房屋所有權已歸甲方所有。

3.乙方承諾在接到甲方轉贈通知后XX日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.本協(xié)議簽訂后，甲方不再對轉贈房屋享有任何權利，乙方成為該房屋的唯一合法所有人。

四、轉贈程序

1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起XX日內，將本協(xié)議書及相關證明材料提交給乙方。

2.乙方在接到甲方提交的協(xié)議書及相關證明材料后XX日內，向甲方出具書面接收證明。

3.雙方在乙方出具書面接收證明后XX日內，共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權證。

五、費用承擔

1.房屋過戶稅費由乙方承擔。

2.若因房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責任

1.若甲方未按本協(xié)議書約定的條件和時間完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應承擔違約責任。

2.若乙方未按本協(xié)議書約定的條件和時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反約定行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋購買合同復印件

3.房屋付款憑證復印件

4.其他相關證明材料復印件

九、保密條款

1.雙方對本協(xié)議書的內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因本協(xié)議書的終止或解除而失效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。

十、通知方式

1.本協(xié)議書涉及的通知、文件及其他資料，應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址。

2.如一方提供的通訊地址發(fā)生變更，應及時通知對方，否則因通訊地址錯誤導致的通知延誤，責任由發(fā)出方自行承擔。

十一、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議書的解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.任何修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議終止的條件如下：

a.雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務；

b.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

十四、附件

1.房屋所有權證

2.房屋購買合同

3.房屋付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

十五、簽署

本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

十六、見證人

本協(xié)議書的簽訂，特邀請以下見證人見證：

見證人一：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

見證人二：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

見證人承諾：本人對本協(xié)議書的真實性、合法性予以確認，并對見證過程負責。

見證人一（簽名）：____________________

見證人二（簽名）：____________________

見證日期：____________________

十七、附加條款

1.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

2.本協(xié)議書如涉及附件，附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書如有附件，附件應與本協(xié)議書一并歸檔保存。

十八、特別聲明

1.甲方聲明：甲方購買房屋的資金來源合法，無任何債務糾紛。

2.乙方聲明：乙方接受房屋轉贈，系出于自愿，并無任何不正當利益輸送。

3.雙方均聲明，本協(xié)議書內容真實、完整，不存在欺詐、隱瞞等違法行為。

十九、生效日期

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

二十、協(xié)議書的份數(shù)

本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議書副本

本協(xié)議書副本一式____份，由以下機構或個人保存：

1.甲方保存____份；

2.乙方保存____份；

3.見證人保存____份。

甲方保存副本（簽名）：____________________

乙方保存副本（簽名）：____________________

見證人保存副本（簽名）：____________________

二十二、協(xié)議書文本

本協(xié)議書由以下文本組成：

1.協(xié)議正文；

2.附件；

3.見證人聲明；

4.特別聲明；

5.生效日期；

6.協(xié)議書的份數(shù)；

7.協(xié)議書文本。

雙方確認以上文本為完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由增加或減少協(xié)議內容。

二十三、協(xié)議書修改

1.本協(xié)議書的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的修改均視為無效。

二十四、協(xié)議書終止

1.本協(xié)議書在以下情形下終止：

a.雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務；

b.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

2.本協(xié)議書的終止不影響雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權利和義務。

二十五、通知變更

1.雙方任何一方的通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應在變更之日起七個工作日內書面通知對方。

2.未按本款規(guī)定通知對方，導致通知未能及時送達的，不承擔任何責任。

二十六、爭議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

二十七、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

二十八、協(xié)議書執(zhí)行

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起，甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議書規(guī)定的各項義務。

二十九、協(xié)議書附件

本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

三十、協(xié)議書簽署

本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋購買合同

3.房屋付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

三十一、協(xié)議書的留存

1.本協(xié)議書及其附件應由甲乙雙方各自妥善保管。

2.如一方需要查閱對方保存的協(xié)議書或附件，應提前通知對方，并約定查閱的時間和地點。

三十二、協(xié)議書的打印

本協(xié)議書打印件具有與手寫原件同等的法律效力。

三十三、協(xié)議書的翻譯

本協(xié)議書如有英文或其他語言的翻譯版本，中文版本為準。若中英文版本內容有沖突，以中文版本為準。

三十四、協(xié)議書的補充

1.本協(xié)議書如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十五、協(xié)議書的生效

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

三十六、協(xié)議書的不可分割性

本協(xié)議書及其附件構成不可分割的整體，任何一方不得以任何理由分割或刪除本協(xié)議書的任何部分。

三十七、協(xié)議書的法律地位

本協(xié)議書是甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂的，任何一方不得以任何形式強制或誘迫對方簽訂本協(xié)議書。

三十八、協(xié)議書的遵守

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

2.如一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，另一方有權要求其立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

三十九、協(xié)議書的修改

1.本協(xié)議書的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.任何一方不得單方面修改本協(xié)議書。

四十、協(xié)議書的最終解釋

本協(xié)議書的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

四十一、協(xié)議書的爭議解決

1.雙方應本著公平、公正的原則解決本協(xié)議書履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

四十二、協(xié)議書的打印副本

本協(xié)議書的打印副本具有與正本同等的法律效力。

四十三、協(xié)議書的簽署證明

1.本協(xié)議書的簽署證明應由甲乙雙方各自出具，證明本協(xié)議書的簽署時間、地點和參與人員。

2.簽署證明應由甲乙雙方簽字（或蓋章）并