個人房屋租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡稱乙方）：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1甲方將位于【省/自治區(qū)/直轄市】【市】【區(qū)/縣】【街道/路】【小區(qū)/樓棟】【單元】【房號】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為______平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金在租賃期限內(nèi)______（□固定不變/□按______方式調(diào)整，具體調(diào)整方式為：____________________）。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日向甲方支付租金。支付周期為：______（□每月/□每季度/□每半年/□每年）。3.3乙方支付租金的方式為：______（□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金支付/□其他方式：____________________）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金，押金不計利息。4.2租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業(yè)管理費、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞賠償費等），押金應(yīng)無息退還給乙方。如押金不足以抵扣上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補足差額。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。費用結(jié)算方式為：______（□乙方自行向相關(guān)部門繳納/□甲方代收代繳，具體代收代繳方式為：____________________）。5.2甲方承擔該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及房屋租賃相關(guān)稅費（如有）。第六條房屋的交付及返還6.1甲方應(yīng)在______年____月____日將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方添置的可移動的物品可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，雙方同意按以下第______種方式處理：（1）乙方恢復原狀；（2）乙方放棄收回，無償歸甲方所有；（3）雙方協(xié)商折價轉(zhuǎn)讓給甲方。6.3乙方返還該房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。第七條房屋的使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當或人為原因造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。7.2租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)負責房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修，費用由甲方承擔；但因乙方使用不當或人為造成的維修費用，由乙方承擔。7.3甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。因乙方阻撓維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人另行簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同報送甲方備案。乙方對次承租人的行為向甲方承擔連帶責任。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：（1）擅自改變該房屋用途的；（2）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（3）拖欠租金累計達______日的；（4）利用該房屋從事違法活動的；（5）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人的。9.4租賃期間，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照相當于______個月租金的標準向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。9.5租賃期間，乙方如需提前退租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按照相當于______個月租金的標準向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第十條違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。10.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照每日租金的______倍向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______