買賣車位房子協(xié)議書模板車位及房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋及車位具體地址]的房屋及配套車位的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及車位出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋及車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述（一）房屋情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單》。（二）車位情況1.車位位于[車位具體地址]，車位編號為[車位編號]，車位類型為[車位類型，如地下車位、地上車位等]。2.該車位可用于停放[車輛類型]，具備正常使用條件。第二條價(jià)格及付款方式（一）總價(jià)款房屋及車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)抵作購房款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆購房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家及地方的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用]。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將房屋及車位的相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、車位使用權(quán)證明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，并按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。第四條房屋及車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋及車位交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋及車位應(yīng)符合本協(xié)議第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋及車位的完好狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。（三）交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房屋及車位交付時(shí)，共同對房屋及車位的狀況進(jìn)行檢查，并簽署《房屋及車位交付確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取購房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，享有房屋及車位的所有權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的房屋及車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。在交付房屋及車位前，負(fù)責(zé)對房屋及車位進(jìn)行正常的維護(hù)和管理，確保房屋及車位的正常使用。向乙方如實(shí)告知房屋及車位的質(zhì)量狀況、使用情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得房屋及車位的所有權(quán)。對房屋及車位進(jìn)行合法的使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付購房款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。在接收房屋及車位后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用和維護(hù)房屋及車位。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施；若甲方拒絕修復(fù)或補(bǔ)救措施仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞房屋及車位的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方拒絕配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋及車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（