回購(gòu)廉租住房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本回購(gòu)廉租住房協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）共同簽訂。甲方為回購(gòu)方，乙方為被回購(gòu)方。本協(xié)議旨在明確雙方在回購(gòu)廉租住房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?；刭?gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、回購(gòu)住房基本情況

1.房屋位置：乙方名下位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的廉租住房。

2.房屋面積：乙方名下廉租住房建筑面積為XX平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該廉租住房的完全產(chǎn)權(quán)。

4.房屋用途：乙方名下廉租住房?jī)H用于自住，不得出租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）的價(jià)格回購(gòu)乙方名下廉租住房。

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。

（2）甲方在乙方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。

（3）甲方在乙方將房屋交由甲方使用后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。

（4）甲方在乙方搬離房屋后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)格總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX元整）。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的所有文件后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付回購(gòu)價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付回購(gòu)價(jià)格的XX%。

2.若乙方未按本協(xié)議約定提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，未按本協(xié)議約定將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方負(fù)責(zé)人：________________

乙方負(fù)責(zé)人：________________

九、附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

十、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無(wú)效。

十一、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何通知的發(fā)送日期應(yīng)以實(shí)際寄出日期為準(zhǔn)。

十二、法律適用

本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、協(xié)議完整性

本協(xié)議包括所有協(xié)議條款、附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于回購(gòu)廉租住房的完整協(xié)議。

十四、協(xié)議解除

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在不可抗力的情況下，雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。

十五、最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十六、簽字與日期

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代表簽字：________________

乙方代表簽字：________________

聲明：

1.本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。

2.雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)協(xié)議條款對(duì)雙方均具有法律約束力。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為X年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

十七、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方在執(zhí)行協(xié)議過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

3.若雙方無(wú)法協(xié)商一致，任何一方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。

2.任何一方在履行協(xié)議過程中嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。

十九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議履行過程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。

二十、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。

二十一、爭(zhēng)議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

二十二、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理尚未履行的義務(wù)和權(quán)利。

2.雙方應(yīng)相互配合，盡快完成協(xié)議解除后的相關(guān)事宜處理。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

二十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方代表簽字（或蓋章），一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代表簽字：________________

乙方代表簽字：________________

二十六、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需備存副本，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并注明“副本”字樣。

2.任何副本均應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的修改，均視為無(wú)效。

二十八、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的任何翻譯，均應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.如有需要，雙方可協(xié)商一致，制作本協(xié)議的英文或其他語(yǔ)言的翻譯文本，但該翻譯文本僅供參考，不影響本協(xié)議的效力。

二十九、協(xié)議的送達(dá)

1.任何一方按照本協(xié)議約定的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送的任何通知、文件或其他信息，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。

2.如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的任何送達(dá)延誤，不影響通知的效力。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如因一方的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，全面、正確地履行協(xié)議約定的義務(wù)。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和執(zhí)行，參照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

三十三、協(xié)議的附件清單

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

三十四、協(xié)議的最終效力

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。任何違反本協(xié)議的行為，均將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)，具體地址為XX。

三十六、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

三十七、協(xié)議的簽署代表

甲方代表：________________

乙方代表：________________

三十八、協(xié)議的簽署方式

本協(xié)議以書面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十九、協(xié)議的保存

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，并在必要時(shí)出示。

四十、協(xié)議的公告

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方有權(quán)選擇是否向相關(guān)部門或公眾公告。如需公告，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

四十一、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方共同簽署或蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并對(duì)雙方具有約束力。

四十二、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議的解除和終止應(yīng)當(dāng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)。

2.在協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)盡快完成相關(guān)資產(chǎn)的清算和移交工作。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

四十四、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四十五、協(xié)議的爭(zhēng)議管轄

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至XX市XX區(qū)人民法院管轄。

2.雙方同意接受上述法院的管轄權(quán)。

四十六、協(xié)議的電子版

1.本協(xié)議的電子版具有同等法律效力，雙方均可保留電子版協(xié)議的副本。

2.雙方應(yīng)確保電子版協(xié)議的完整性和安全性。

四十七、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

四十八、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

1.本協(xié)議包含所有協(xié)議條款、附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于回購(gòu)廉租住房的完整協(xié)議。

2.在解釋和執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，任何附件和補(bǔ)充協(xié)議的條款與本協(xié)議條款沖突的，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

四十九、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

五十、協(xié)議的簽署證明

1.本協(xié)議的簽署證明應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）并注明簽署日期。

2.簽署證明作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

五十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督工作，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行情況，并及時(shí)解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

五十二、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

五十三、協(xié)議的附件清單

（此處列出所有附件的名稱和編號(hào)）

五十四、協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時(shí)間

本協(xié)議于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)XX市XX區(qū)簽署。

五十五、協(xié)議的簽署代表

甲方代表：________________

乙方代表：________________

五十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

五十七、協(xié)議的修訂記錄

（此處記錄協(xié)議的任何修訂和修改，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂原因等）

五十八、協(xié)議的簽署副本

本協(xié)議簽署后，雙方各保留一份副本，并作為協(xié)議的正式文本。

五十九、協(xié)議的執(zhí)行通知

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議