珠海租賃協(xié)議書出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將位于珠海市________區(qū)________路________號________小區(qū)________棟________單元的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳________衛(wèi)，附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體附屬設(shè)施詳見本協(xié)議附件）。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣________元（大寫：________元整），租金支付方式為按月支付。3.2首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付，之后每期租金應在下一期開始前________日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶如下：戶名：_________開戶行：_________賬號：_________第四條押金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整），作為租賃房屋的保證金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞或欠費等情況，甲方應全額無息退還乙方。4.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條租賃房屋的使用及維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。5.3乙方應自行負責租賃房屋的水、電、燃氣等費用的支付，具體費用標準及支付方式為：_________。第六條合同的解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃房屋，押金不予退還：（1）逾期支付租金達________日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復或賠償?shù)?。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：（1）未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付每日________元的違約金；（2）擅自提前收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。7.2乙方的違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付每日________元的違約金；（2）擅自提前終止合同的，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條補充條款9.1乙方在租賃期間，應遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。9.2本協(xié)議附件包括但不限于：租賃房屋附屬設(shè)施清單、水電煤氣費用繳納憑證等，作為本協(xié)議的補充部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：______