置換補(bǔ)償協(xié)議書(shū)鑒于甲方因______項(xiàng)目需要，需對(duì)乙方現(xiàn)有的______進(jìn)行置換補(bǔ)償，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換補(bǔ)償標(biāo)的物1.1甲方擬置換補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的物為位于______的______（以下簡(jiǎn)稱“被置換物”），具體情況詳見(jiàn)附件一：被置換物權(quán)屬證明及現(xiàn)狀調(diào)查表。1.2乙方現(xiàn)有的______（以下簡(jiǎn)稱“置換物”），具體情況詳見(jiàn)附件二：置換物權(quán)屬證明及現(xiàn)狀調(diào)查表。二、置換補(bǔ)償原則2.1置換補(bǔ)償遵循等價(jià)交換原則，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)被置換物和置換物的市場(chǎng)價(jià)值，協(xié)商確定置換補(bǔ)償方式及補(bǔ)償金額或置換差價(jià)。2.2若雙方同意進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)依據(jù)被置換物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，并考慮置換物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.3若雙方同意進(jìn)行實(shí)物置換，補(bǔ)償差價(jià)應(yīng)由雙方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及協(xié)商結(jié)果確定，差額部分由甲方通過(guò)現(xiàn)金方式補(bǔ)足或由乙方退還。三、置換補(bǔ)償方式及金額3.1雙方一致同意采取現(xiàn)金補(bǔ)償方式。甲方同意一次性向乙方支付置換補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.3補(bǔ)償款支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶，賬號(hào)：______，開(kāi)戶行：______，戶名：______。四、過(guò)戶手續(xù)辦理4.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理被置換物和置換物的過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方按照______比例分別承擔(dān)。4.3若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向被置換物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。八、其他約定8.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：