大樓招商協(xié)議書大樓招商協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的大樓，并希望將其中的部分或全部樓層、單元出租給乙方使用；乙方希望承租該大樓的部分或全部樓層、單元用于________________________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________________的大樓中，位于________________________的樓層、單元出租給乙方使用。具體租賃范圍包括但不限于________________________（詳細描述租賃范圍，如樓層、單元號、面積等）。1.2乙方確認對甲方提供的租賃物業(yè)進行了充分了解，并同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該物業(yè)。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方在租賃期限屆滿前____個月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到乙方續(xù)租申請后____個月內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：每月每平方米人民幣____________元，租賃面積為____平方米，每月租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將首月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后____日內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。四、保證金4.1為保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________元（大寫：____________元整）。4.2在租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)無息退還保證金給乙方。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項作為賠償。五、物業(yè)使用及維護5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變用途或進行非法活動。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物業(yè)的外部設(shè)施及公共區(qū)域的維護由甲方負責(zé)，但乙方應(yīng)積極配合。六、費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）物業(yè)管理費；（5）其他可能產(chǎn)生的費用。6.2上述費用應(yīng)按照實際使用量或相關(guān)規(guī)定繳納，并在每月租金支付時一并發(fā)付給甲方。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)用途或進行非法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：_