哈市租房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：_________平方米，房屋類型：_________（平層/復式/其他）。1.3房屋設施清單：詳見本協(xié)議附件一《房屋設施清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：_________。3.3乙方支付租金時應向甲方支付收據(jù)。第四條押金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，房屋設施無損壞，水、電、燃氣等費用結(jié)清，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用要求5.1乙方應按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應愛護房屋及其附屬設施，保持房屋整潔，不得存放危險物品。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第六條房屋維修責任6.1在租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任按以下方式承擔：（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的，由乙方負責維修或賠償；（2）因自然損耗或不可抗力造成的，由甲方負責維修。6.2乙方應提前_________日書面通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后_________日內(nèi)進行維修。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第七條轉(zhuǎn)租和分租7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或分租。第八條解約條件8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還：（1）逾期支付租金達_________日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋及其附屬設施，拒不賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還剩余租金及押金：（1）未按約定提供房屋的；（2）交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；（3）無正當理由拖欠租金達_________日的。第九條違約責任9.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.2具體違約責任如下：（1）甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金_________的違約金；（2）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金_________的違約金；（3）乙方擅自解除本協(xié)議的，應向甲方支付月租金_________的違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：《房屋設施清單》甲方確認，已向乙方詳細說明房屋設施狀況，乙方已仔細檢查并確