房屋訂購(gòu)協(xié)議終止協(xié)議書(shū)房屋訂購(gòu)協(xié)議終止協(xié)議書(shū)甲方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋訂購(gòu)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），約定由甲方購(gòu)買乙方所有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）?，F(xiàn)因____原因（可具體列明原因，如：雙方協(xié)商一致、不可抗力等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原協(xié)議，特訂立本協(xié)議如下：一、協(xié)議終止甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原《房屋訂購(gòu)協(xié)議》予以終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。自終止之日起，甲方不再享有原協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，乙方也不再承擔(dān)原協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。二、已付款項(xiàng)處理1.甲方于____年____月____日向乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），現(xiàn)該定金應(yīng)予以退還。乙方應(yīng)在收到本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將定金全額退還給甲方。2.甲方已支付的首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將已付款項(xiàng)全額退還給甲方。3.若因甲方原因?qū)е略瓍f(xié)議終止，甲方已支付的全部款項(xiàng)不予退還；若因乙方原因?qū)е略瓍f(xié)議終止，乙方應(yīng)在甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將已付款項(xiàng)全額退還給甲方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在收到本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方。交接時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞或缺失。2.甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，向乙方出具房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋交接完成。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還定金或首付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還定金或首付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方手寫(xiě)簽名處：_