舊村復(fù)墾建房協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就舊村復(fù)墾建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、復(fù)墾土地的基本情況1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____。2.土地面積：復(fù)墾土地面積共計____平方米，土地性質(zhì)為____（如：宅基地、荒地等）。3.復(fù)墾目的：通過土地整治，恢復(fù)土地原貌，并用于建設(shè)新的房屋。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-享有復(fù)墾土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并監(jiān)督復(fù)墾工程的質(zhì)量。-對復(fù)墾后的土地享有優(yōu)先使用權(quán)或按約定分配收益。2.義務(wù)：-提供復(fù)墾所需的土地權(quán)屬證明文件，確保土地合法合規(guī)。-負責協(xié)調(diào)土地周邊關(guān)系，避免因土地問題引發(fā)糾紛。-按照協(xié)議約定，向乙方支付土地補償費用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-享有復(fù)墾工程的管理權(quán)，并按時獲得約定的報酬。-對復(fù)墾后的土地建設(shè)有監(jiān)督權(quán)，確保建設(shè)符合規(guī)劃要求。2.義務(wù)：-承擔復(fù)墾工程的全部責任，包括技術(shù)設(shè)計、施工及驗收。-按照國家相關(guān)規(guī)定，確保復(fù)墾工程符合環(huán)保及安全標準。-在復(fù)墾過程中，配合甲方解決土地糾紛及周邊矛盾。三、復(fù)墾工程的實施1.復(fù)墾方案：乙方需在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)提交詳細的復(fù)墾方案，包括工程進度、資金預(yù)算及施工計劃，經(jīng)甲方確認后方可實施。2.工程期限：復(fù)墾工程應(yīng)于____年____月____日前完成，如遇不可抗力因素，工期可相應(yīng)順延。3.質(zhì)量標準：復(fù)墾后的土地需達到____標準（如：土壤改良、排水系統(tǒng)完善等），并接受甲乙雙方共同驗收。四、費用與支付方式1.土地補償費：甲方需向乙方支付土地補償費，總額為____元，支付方式為：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付____元；-尾款：復(fù)墾工程驗收合格后____日內(nèi)支付剩余款項。2.工程款：乙方復(fù)墾工程的全部費用由甲方承擔，具體金額為____元，支付方式同上。五、違約責任1.如甲方未按時支付補償費或工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.如乙方未按約定完成復(fù)墾工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并退還已收款項。3.任何一方單方面解除協(xié)議，需支付對方違約金____元，并承擔由此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。八、其他約定1.復(fù)墾后的土地使用權(quán)歸____方所有，具體分配方案另行約定。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：___