按揭房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)按揭房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（售房方）：_________法定代表人：_________公司地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方認(rèn)購(gòu)位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），其中含稅價(jià)_________元，稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。2.甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金_________元（大寫：_________元整），定金支付后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。3.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付首付款_________元（大寫：_________元整），支付方式為_(kāi)________。4.剩余貸款部分_________元（大寫：_________元整），甲方將向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款期限為_(kāi)________年，貸款利率按_________執(zhí)行。5.甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后_________日內(nèi)，將首付款及貸款款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在符合貸款審批條件的情況下，申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。4.甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋交付手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.乙方應(yīng)在甲方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，配合甲方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋交付給甲方使用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的_________作為違約金。2.若乙方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付房屋價(jià)款的_________作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е沦J款審批未通過(guò)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并退還乙方已支付的所有款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，報(bào)相關(guān)部門備案_________份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________日期：_________年_________月___