2025年中山市租房合同范本中山市房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省中山市（以下簡稱“本市”）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《中山市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于中山市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)）。該房屋產(chǎn)權清晰，甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方應當向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權證書或其他合法證明文件，并在簽訂本合同后日內將復印件交乙方留存。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期內，甲方不得以任何理由單方面終止本合同，除非乙方嚴重違反本合同約定的義務。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）每月，租金標準已包含稅金及相關費用。如國家政策或市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金，但任何租金調整均需以書面形式確認。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應于每月日前（或每季度首月日前）支付當期租金。甲方收取租金后應當向乙方提供合法的收款憑證。租金支付至以下賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），用于保證乙方履行本合同約定的義務。押金應當于本合同簽訂之日起日內支付，支付方式同租金。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且按時結清應承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），甲方應當于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與收回甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同到現(xiàn)場查驗房屋狀況，簽署《房屋交接確認書》。交付時，甲方應當確保該房屋及其附屬設施（包括但不限于）處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明。租賃期滿或合同終止后，乙方應當將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有應承擔的費用。雙方應當共同到現(xiàn)場查驗房屋狀況，簽署《房屋收回確認書》。第六條房屋的使用與維護租賃期間，乙方應當合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如果乙方需要對房屋進行裝修或改擴建，必須征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。乙方應當承擔該房屋日常維護和維修的費用，包括但不限于水、電、燃氣、通訊、電視、電梯等設施的維修費用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或恢復原狀。甲方應當定期對該房屋及其附屬設施進行檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，除非有合理理由需要進行必要的維修或安全檢查。第七條費用的承擔租賃期間，乙方應當承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、電視收視費、網(wǎng)絡費等；物業(yè)管理費（如適用）；房屋保險費（如適用）；其他因使用該房屋產(chǎn)生的費用。物業(yè)管理費（如適用），由甲方代收代付，甲方應當向乙方提供物業(yè)管理費的發(fā)票或其他合法憑證。甲方應當承擔該房屋的房屋稅、土地使用稅等相關稅費。如因甲方未按時繳納相關稅費導致乙方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。第八條合同的解除任意一方不得以任何理由單方面解除本合同，除非對方存在根本性違約行為。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：乙方未按約定支付租金或相關費用超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借該房屋；乙方利用該房屋進行非法活動；乙方在收到甲方書面通知后，仍未能修復因乙方原因導致的房屋損壞。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：甲方未按約定交付該房屋，導致乙方無法正常使用；甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常使用；甲方在收到乙方書面通知后，仍未能修復房屋的重大質量問題。第九條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未按約定交付該房屋或在租賃期間無故收回該房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此造成的實際損失。乙方擅自轉租、轉借該房屋或利用該房屋進行非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，沒收全部押金。第十條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同，除非爭議涉及合同的根本性義務。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋交接確認書》；《房屋收回確認書》；雙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋