歸家房屋托管協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡稱“協(xié)議”，系甲方（房屋所有人）與乙方（房屋托管方）就甲方名下房屋的托管事宜所簽訂的正式協(xié)議。協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保房屋托管關系的順利進行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、房屋信息

1.房屋基本情況

甲方同意將其名下位于（具體地址）的房屋（房屋名稱）委托乙方進行托管。該房屋基本情況如下：

-建筑面積：____平方米

-房間數(shù)量：____間

-房屋結構：____

-房屋裝修：____

-產(chǎn)權性質：____

-使用年限：____

2.房屋配套設施

房屋內(nèi)含以下配套設施：

-廚房：____

-衛(wèi)生間：____

-客廳：____

-臥室：____

-廚房電器：____

-衛(wèi)生間電器：____

-家具：____

-家電：____

三、托管費用及支付方式

1.托管費用

乙方同意按照以下標準向甲方支付托管費用：

-托管費用總額：____元

-每月托管費用：____元

-托管費用支付周期：____（例如：每月）

2.支付方式

托管費用的支付方式如下：

-甲方將托管費用直接匯入乙方指定賬戶；

-乙方應在每月的____日前向甲方支付上一個月的托管費用；

-若乙方逾期支付，應按日向甲方支付____%的違約金。

四、房屋使用與維護

1.房屋使用

乙方在托管期間有權使用房屋，但需遵守以下規(guī)定：

-不得擅自改變房屋結構；

-不得擅自拆改房屋內(nèi)的設施設備；

-不得在房屋內(nèi)從事違法活動；

-不得損害房屋的完好狀態(tài)。

2.房屋維護

乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于：

-定期清潔房屋；

-維護房屋內(nèi)的設施設備；

-及時修復房屋的損壞部分；

-確保房屋的安全使用。

五、房屋租賃與轉租

1.房屋租賃

乙方在托管期間有權將房屋出租給第三方，但需遵守以下規(guī)定：

-乙方應確保租賃合同的合法性；

-乙方應確保租賃合同的條款對甲方有利；

-乙方應在簽訂租賃合同前，將合同內(nèi)容告知甲方。

2.房屋轉租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。

六、違約責任

1.甲方違約責任

若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任

若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關文件

九、房屋交接

1.房屋交接時間

甲方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關配套設施、物品完好無損地移交給乙方。

2.房屋交接程序

房屋交接時，甲乙雙方應共同參與，并按照以下程序進行：

-甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、相關產(chǎn)權證明文件、配套設施使用說明等；

-雙方應共同檢查房屋的完好程度，包括結構、設施設備、裝修等；

-雙方應在房屋交接清單上簽字確認，清單應詳細記錄房屋現(xiàn)狀及物品清單。

3.房屋交接責任

-甲方保證房屋在交接時無任何未告知的損壞或缺陷；

-乙方在接管房屋后，應立即對房屋進行必要的檢查和維護。

十、房屋保險

1.甲方責任

甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，為房屋及其附屬設施購買足額的保險，并將保險單復印件交付乙方。

2.乙方責任

乙方應在房屋租賃期間，保持房屋及其附屬設施的安全，并按照保險條款的要求，及時報告保險范圍內(nèi)的損失。

十一、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需變更本協(xié)議的任何條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.協(xié)議解除

-雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議；

-任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋租賃合同（如有）

-房屋現(xiàn)狀描述

-附屬設施使用說明

-保險單復印件

-其他雙方認為必要的文件

十三、協(xié)議生效與終止

1.協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴重違約，另一方解除本協(xié)議。

十四、通知與送達

1.通知

本協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，并可以通過以下方式送達：

-直接送達；

-傳真；

-郵寄；

-電子郵件。

2.送達

通知應在送達當日視為已送達，除非送達方提供證據(jù)證明收件方未在送達當日接收。

十五、法律適用與爭議解決

1.法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

十七、協(xié)議執(zhí)行

1.執(zhí)行監(jiān)督

雙方應按照本協(xié)議的約定，認真履行各自的義務。任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

2.執(zhí)行變更

在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更執(zhí)行內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

十八、協(xié)議解除后的處理

1.房屋返還

協(xié)議解除后，乙方應立即將房屋及相關物品返還給甲方，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

2.費用結算

協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定進行費用結算，包括但不限于已收費用、未收費用、違約金等。

十九、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.處理

發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議各條款是獨立存在的，即使某一條款無效，不影響其他條款的效力。

二十二、協(xié)議的解釋

對本協(xié)議的任何條款，如有歧義，應按照雙方的真實意圖和公平原則進行解釋。

二十三、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

二十四、協(xié)議的存檔

本協(xié)議及其附件由甲乙雙方各保存一份，并妥善保管。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

二十五、協(xié)議的補充條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、誠實、信用的原則，友好協(xié)商解決。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的任何權利和義務轉讓給第三方。

3.本協(xié)議的任何補充條款，應與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議租賃期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.任何一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

4.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

5.其他依法可以終止協(xié)議的情形。

二十七、協(xié)議的終止程序

1.協(xié)議終止前，雙方應進行必要的財產(chǎn)和債務清算；

2.協(xié)議終止后，雙方應將本協(xié)議及相關附件返還給對方；

3.協(xié)議終止后，任何一方不得再以本協(xié)議為依據(jù)向對方提出任何權利主張。

二十八、協(xié)議的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十九、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十、協(xié)議的解除條件

1.甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付；

2.乙方違反協(xié)議約定，對房屋造成嚴重損壞；

3.任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失；

4.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

三十一、協(xié)議的解除程序

1.一方提出解除協(xié)議，應書面通知對方；

2.接到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予答復；

3.雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，完成協(xié)議解除手續(xù)。

三十二、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

三十三、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十四、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地點為______。

三十五、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

附件：

1.房屋租賃合同（如有）

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.附屬設施使用說明

4.保險單復印件

5.其他相關文件

三十六、協(xié)議的補充說明

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、修改或撤銷協(xié)議內(nèi)容。

2.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的續(xù)簽與更新

1.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方有意續(xù)簽，應在租賃期滿前____個月進行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

2.如雙方同意更新協(xié)議內(nèi)容，應在更新內(nèi)容生效前進行協(xié)商，并簽訂更新協(xié)議。

三十八、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議及其附件應妥善歸檔，并保留至協(xié)議終止后的____年。

2.歸檔資料應包括協(xié)議原文、簽字頁、附件等。

三十九、協(xié)議的附件清單

1.房屋租賃合同（如有）

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.附屬設施使用說明

4.保險單復印件

5.其他相關文件

四十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四十一、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議簽署地點為______。

四十二、協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。

四十三、協(xié)議的簽署代表

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

四十四、協(xié)議的終止通知

1.一方終止協(xié)議，應提前____個月以書面形式通知對方。

2.通知內(nèi)容包括但不限于：終止原因、終止日期、雙方應承擔的責任和義務。

四十五、協(xié)議的爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四十六、協(xié)議的最終解釋權

本協(xié)議的最