建筑維修工程施工協(xié)議備忘錄第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（施工方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3協(xié)議簽訂日期_______1.4協(xié)議生效日期_______1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方對(duì)乙方建筑進(jìn)行的維修工程施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更換、設(shè)施改造等。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在建筑維修工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程內(nèi)容詳細(xì)列舉工程所涉及的具體維修項(xiàng)目，如：2.3.1結(jié)構(gòu)加固2.3.2設(shè)備更換2.3.3電氣改造2.3.4水暖改造2.3.5外立面修復(fù)2.3.6環(huán)境美化等2.4工程規(guī)模根據(jù)實(shí)際情況，說(shuō)明工程的總面積、總數(shù)量等。2.5工程工期明確工程的開(kāi)始時(shí)間和預(yù)計(jì)完工時(shí)間。第三章工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額_______3.2費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)列出工程費(fèi)用的組成部分，如：3.2.1材料費(fèi)3.2.2人工費(fèi)3.2.3施工機(jī)具費(fèi)3.2.4管理費(fèi)3.2.5其他費(fèi)用3.3支付方式3.3.1預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款3.3.3驗(yàn)收款3.3.4結(jié)算款3.4付款時(shí)間明確各款項(xiàng)的具體支付時(shí)間。第四章施工進(jìn)度及質(zhì)量控制4.1施工進(jìn)度安排根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2施工質(zhì)量控制4.2.1甲方質(zhì)量要求明確甲方對(duì)工程質(zhì)量的期望和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2施工質(zhì)量控制措施列出保證工程質(zhì)量的具體措施。4.2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。第五章甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行返工要求。5.1.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，保證工程按時(shí)完成。5.2甲方義務(wù)5.2.1提供施工所需的相關(guān)資料和文件。5.2.2指定施工區(qū)域，保證施工順利進(jìn)行。5.2.3協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.2.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第六章乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的施工條件。6.1.2對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審核。6.1.3在工程驗(yàn)收合格后，獲得工程款。6.1.4對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。6.2乙方義務(wù)6.2.1按照甲方要求及施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2保證施工質(zhì)量和施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。6.2.3在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.2.4按時(shí)完成工程，保證工程按期交付。第七章工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，乙方需對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.2乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。7.1.3甲方提供的材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備使用7.2.1乙方需按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，保證設(shè)備安全運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備良好狀態(tài)。7.2.3設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并保證不影響工程進(jìn)度。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。8.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，均屬于保密范圍。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2.2乙方員工應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。9.2.3保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。10.2.2如甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)終止合同。10.2.3雙方協(xié)商一致，可終止合同。第十一章附件11.1附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備選型、材料規(guī)格等。11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等內(nèi)容的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)。11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的階段性目標(biāo)，列出各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。11.4附件四：工程費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。11.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確工程各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，保證工程質(zhì)量。第十二章通知與通訊12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)以下方式互相通知：12.1.1書(shū)面通知：以信函、郵件等形式發(fā)送。12.1.2口頭通知：電話(huà)或其他通訊工具。12.2通訊地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址，包括郵寄地址、電子郵箱等。12.3通知送達(dá)12.3.1以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起，于正常工作日送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。12.3.2以郵件形式發(fā)出的通知，發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到，視為送達(dá)。第十三章合同解除與終止條件13.1合同解除13.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的工期完成，工程驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同。甲方（施工方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______