房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)要協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方首付款_________元（大寫(xiě)：_________元整），余款_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)付清。三、付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付甲方購(gòu)房款。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款之日起_________日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于：_________）交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并無(wú)權(quán)利瑕疵。五、過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分購(gòu)房款_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分購(gòu)房款_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門(mén)）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：