單位合伙買(mǎi)房協(xié)議書(shū)甲方：_________，身份證號(hào)：_________乙方：_________，身份證號(hào)：_________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為：_________。二、出資比例及方式1.甲乙雙方同意按照以下比例共同出資購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)：-甲方出資比例為_(kāi)________%，出資金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。-乙方出資比例為_(kāi)________%，出資金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.出資方式：雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)支付至指定的購(gòu)房賬戶(hù)。-甲方支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________-乙方支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________三、貸款及還款安排1.若購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)需要貸款，甲乙雙方同意共同申請(qǐng)住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.貸款利率及還款方式由雙方共同商定，具體內(nèi)容如下：-貸款利率：_________-還款方式：_________3.貸款還款期間的利息及還款責(zé)任由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。四、房產(chǎn)登記及權(quán)利分配1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記在甲乙雙方名下，雙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)比例按照甲乙雙方的出資比例分配，即甲方擁有_________%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_________%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)1.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.具體物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。六、提前還款及退出機(jī)制1.若任何一方希望提前退出合伙購(gòu)房，需經(jīng)另一方書(shū)面同意，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割。2.提前退出的一方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、出資證明、貸款合同等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________