合作協(xié)議書甲方：某某建筑工程公司乙方:甲方：某建筑工程公司乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠(chéng)摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬工程（以下簡(jiǎn)稱：該工程）有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)甲方為具備承建大型市政、工業(yè)與民用建筑、高等級(jí)公路工程等施工資質(zhì)的綜合性建筑企業(yè)，持有多個(gè)國(guó)家一級(jí)施工總承包資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)，具備良好的品牌影響力及先進(jìn)的管理水平；乙方具備有效信息渠道及廣泛的社會(huì)資源，具有相應(yīng)的施工管理能力；甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，組建聯(lián)合體開展合作。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、互利雙贏。二、合作方式乙方應(yīng)當(dāng)以甲方名義，全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目自信息跟蹤、前期籌備、招投標(biāo)至實(shí)施等全過程的市場(chǎng)開發(fā)與項(xiàng)目承攬工作，并依法辦理工程施工相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。工程中標(biāo)后，乙方以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部的籌建和施工項(xiàng)目管理，并本方作為權(quán)利義務(wù)主體，依法對(duì)雙方共同投資的工程項(xiàng)目及其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及所有相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)上述工程項(xiàng)目履行監(jiān)督管理職責(zé)。甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)和安全總監(jiān)等共1-4名，對(duì)雙方合作的工程項(xiàng)目本合同項(xiàng)下合同、財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全、工期、進(jìn)度、文明施工等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方委派人員的薪酬由乙方承擔(dān)，薪酬標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目經(jīng)理確定。11000元/月/人，總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)和安全總監(jiān)等9000元/月/人，其他主要管理人員等7500元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方按月從乙方工程款中扣取，具體事宜在中標(biāo)后雙方簽訂的工程項(xiàng)目承包合同中明確。雙方合作工程項(xiàng)目其余配置（包括人力資源及其他一切相關(guān)資源）由乙方根據(jù)實(shí)際需要自行配置，須符合工程及業(yè)主的合理需求，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)和管理模式1雙方合作工程項(xiàng)目須接受甲方統(tǒng)一管理。在管理過程中，可采用靈活的經(jīng)營(yíng)策略及管理模式，但不得與甲方的管理原則相沖突，且須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2本合同約定：乙方作為獨(dú)立核算的法人實(shí)體，依法獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并就合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)成果承擔(dān)全部責(zé)任；甲方僅就合作工程項(xiàng)目的合同管理、財(cái)務(wù)管理及工程管理事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)控和管理。乙方在經(jīng)營(yíng)中必須遵守甲方的整體經(jīng)營(yíng)方針和政策，不得損壞甲方的市場(chǎng)形象。乙方應(yīng)向甲方上交本工程結(jié)算總造價(jià)3.0%的管理費(fèi)（不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)），稅金（包括在本項(xiàng)目發(fā)生的企業(yè)所得稅,暫按3.3%考慮）按實(shí)際發(fā)生額由甲方或業(yè)主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)及在本項(xiàng)目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān)。上述管理費(fèi)和稅金由甲方從每筆應(yīng)收工程款中按比例扣取。3、合作工程項(xiàng)目的資金必須從財(cái)務(wù)走賬。所有工程資金須首先存入甲方賬戶。甲方在完成本協(xié)議約定的管理費(fèi)、委派人員工資、風(fēng)險(xiǎn)抵押金及甲方就合作工程與業(yè)主簽訂的施工合同所支付的一切費(fèi)用（包括對(duì)業(yè)主的履約保證金）以及本項(xiàng)目相關(guān)分包合同價(jià)款的收取后，應(yīng)將資金撥付至甲方內(nèi)部銀行為乙方專設(shè)的項(xiàng)目賬戶。工程款支付須采用支票結(jié)算方式，乙方須提供合法有效的正式發(fā)票。合作工程資金須首先確保項(xiàng)目施工所需，即須在支付完畢項(xiàng)目材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、專業(yè)分包工程款等工程費(fèi)用及全部債務(wù)后，方可另行分配使用；如未滿足上述條件，甲方在撥款前有權(quán)決定資金分配方案以滿足工程需要。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所在地政府關(guān)于農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的法律法規(guī)，不得拖欠農(nóng)民工工資。乙方所有費(fèi)用支出須按照甲方財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行歸集、核算及管理，應(yīng)收集、保管并妥善管理合法的原始憑證。乙方的財(cái)務(wù)工作須符合甲方財(cái)務(wù)管理制度，甲方有權(quán)定期對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)檢查及全過程審計(jì)。在業(yè)主指定分包、政府相關(guān)要求或雙方一致認(rèn)定須以甲方名義對(duì)外簽署分包合同的情形下，甲方有權(quán)代為簽署分包合同并代為支付相應(yīng)分包工程款。乙方對(duì)此不得提出異議，并應(yīng)事先向甲方作出書面承諾。若乙方未經(jīng)甲方賬戶擅自通過外部賬戶收取款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。4、項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方為便于業(yè)務(wù)開展，乙方應(yīng)經(jīng)甲方總經(jīng)理書面確認(rèn)后，方可刻制項(xiàng)目專用章。該專用章須由甲方指定專人負(fù)責(zé)保管，僅限用于本合同項(xiàng)下合作工程項(xiàng)目。與本合作工程的業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來(lái)使用。乙方有權(quán)以自身名義獨(dú)立對(duì)外簽署勞務(wù)分包、工程分包、材料購(gòu)租、機(jī)械設(shè)備租賃等合同，并依法獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，同時(shí)應(yīng)向甲方合作工程管理部進(jìn)行備案；亦可在獲得甲方書面授權(quán)的情況下，以甲方名義簽署上述合同。乙方不得未經(jīng)甲方書面授權(quán)，以北京城建三公司名義簽署與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他協(xié)議或從事其他商務(wù)活動(dòng)。若發(fā)現(xiàn)乙方存在上述行為，相關(guān)協(xié)議或合同自簽署之日起無(wú)效，甲方有權(quán)對(duì)乙方每起類似情形處以相應(yīng)罰款。100000乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的規(guī)定或政府相關(guān)要求，必須以甲方名義簽訂的對(duì)外分包合同（含勞務(wù)分包）除外。乙方同第三方在勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對(duì)合作工程因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛（包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛）產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。乙方也不能由此要求甲方提供任何證據(jù)，如發(fā)生訴訟、仲裁案件，甲方將對(duì)乙方按每起處50000元懲罰。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，甲方將對(duì)乙方處以100000元懲罰，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和不利后果。5、為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)按每個(gè)單項(xiàng)工程中標(biāo)造價(jià)的1%向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，且每個(gè)單項(xiàng)工程應(yīng)交納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得少于20萬(wàn)元。此風(fēng)險(xiǎn)抵押金在工程當(dāng)工程竣工并通過驗(yàn)收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料完成移交、竣工結(jié)算或結(jié)算審計(jì)相關(guān)文件經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理備案手續(xù)已解除時(shí)，甲方應(yīng)一次性向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。。投標(biāo)保證金、銀行信貸證明以及履約擔(dān)保（包括銀行履約保函和開工預(yù)付款保函）應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若業(yè)主要求采用銀行保函形式時(shí)，乙方應(yīng)向公司支付保函金額相應(yīng)的費(fèi)用。一定比例現(xiàn)金形式的履約保證金。履約保證金的退還應(yīng)依照業(yè)主招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在甲方收到業(yè)主或銀行退還保證金通知之日起一個(gè)月內(nèi)，至甲方指定的銀行賬戶辦理退還手續(xù)。本工程的質(zhì)量保修期以甲方與業(yè)主簽訂的主合同的約定為準(zhǔn)，工程保修款為工程結(jié)算總價(jià)的5%。一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價(jià)5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價(jià)的4%保修款，留工程結(jié)算總價(jià)1%本條約定，乙方向甲方繳納的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金系保修款項(xiàng)，該基金存續(xù)期間為一年。在基金存續(xù)期間未發(fā)生維修事項(xiàng)的情況下，該維修基金存續(xù)期滿。14天內(nèi)全額退還給乙方。6、若乙方的項(xiàng)目施工組織未能滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的合理要求，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于另行組織其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工或解除雙方已簽訂的分包合同，以確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。因上述情形導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。因履行合同義務(wù)而增加的任何投入，亦應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：1為滿足承接合作工程項(xiàng)目的相關(guān)要求，在投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)結(jié)算、技術(shù)方案、施工合同、資料管理及竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中提供相應(yīng)的支持與配合。乙方相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)。2、確定管理原則，制定規(guī)章制度和規(guī)范，對(duì)乙方的合同、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工程進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。3、監(jiān)督乙方對(duì)甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件，或損害甲方利益時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議。4負(fù)責(zé)起草、審核及簽署與業(yè)主簽訂的施工合同、由業(yè)主指定的分包合同、指定供料的材料買賣合同及其他相關(guān)合同，并監(jiān)督合同的履行情況。乙方按合同約定的條款進(jìn)行履行。5、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽(yù)的情形時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將合作工程收回或委托其他隊(duì)伍施工,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用并賠償甲方損失。6、甲方對(duì)乙方經(jīng)評(píng)估確認(rèn)承建的工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)低于成本價(jià)時(shí)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求乙方采取有效措施予以補(bǔ)救，或依法終止該工程項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方：1負(fù)責(zé)組織并實(shí)施合作工程全過程的實(shí)質(zhì)性投標(biāo)活動(dòng)，協(xié)調(diào)與業(yè)主單位及政府相關(guān)管理部門的溝通與合作，為甲方提供準(zhǔn)確、完整的投標(biāo)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，并負(fù)責(zé)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。2乙方應(yīng)承擔(dān)與投標(biāo)全過程相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于前期聯(lián)系項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用、資質(zhì)審查費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)考察費(fèi)用、投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用、工程中標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)答疑費(fèi)用、澄清與解釋費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、投標(biāo)手續(xù)費(fèi)、投標(biāo)保證金、合同注冊(cè)備案相關(guān)稅費(fèi)、各項(xiàng)履約擔(dān)保費(fèi)用（含現(xiàn)金及保函形式）以及注冊(cè)登記費(fèi)、辦證費(fèi)用、資料費(fèi)等各類費(fèi)用）。乙方應(yīng)保證工程實(shí)施期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、間接費(fèi)用、各項(xiàng)管理費(fèi)用、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、對(duì)外協(xié)調(diào)費(fèi)用、甲方對(duì)業(yè)主承諾產(chǎn)生的費(fèi)用、招標(biāo)文件及合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及國(guó)家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等）及工程保修期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若投標(biāo)未成功，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與該工程相關(guān)的全部費(fèi)用，不得向甲方主張任何費(fèi)用補(bǔ)償或索賠。因任何原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生保證金、擔(dān)保（含現(xiàn)金及保函形式）等費(fèi)用損失的，均由乙方自行承擔(dān)。3乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本工程項(xiàng)目所簽訂的所有合同及協(xié)議，包括甲方與業(yè)主之間簽署的施工合同，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的材料買賣合同、勞務(wù)合同、機(jī)械租賃合同、專業(yè)分包合同等各類工程合同。4乙方對(duì)合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，并確保全面履行甲方對(duì)業(yè)主所作出的全部承諾，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設(shè)工程施工合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理必須符合當(dāng)?shù)卣凹追浆F(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按甲方各項(xiàng)要求組織施工,保證所承建的工程項(xiàng)目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面符合業(yè)主的要求及合同約定的相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及合作工程所在地有關(guān)傳染病防控的相關(guān)法律法規(guī)，并按照相關(guān)規(guī)范實(shí)施防控措施，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方對(duì)因合作工程所發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故承擔(dān)全部責(zé)任；如因上述原因需對(duì)第三方進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6、嚴(yán)禁任何形式的轉(zhuǎn)包、整體分包或肢解分包行為，禁止使用無(wú)合法用工手續(xù)的施工人員。施工前應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及安全施工預(yù)案，并報(bào)甲方技術(shù)管理部、安全管理部審批。京內(nèi)工程施工勞務(wù)隊(duì)伍須在城建行業(yè)合格勞務(wù)隊(duì)名錄范圍內(nèi)選用，京外工程施工勞務(wù)隊(duì)伍須符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的相關(guān)規(guī)定，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)、備案等事項(xiàng)實(shí)施登記備案管理，并及時(shí)向甲方外管部報(bào)送相關(guān)資料。合作工程項(xiàng)目部及勞務(wù)隊(duì)伍的具體管理事宜，應(yīng)當(dāng)按照《城建外管發(fā)（）》等規(guī)范性文件要求執(zhí)行。2009）65號(hào)”文的相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并實(shí)施工程竣工驗(yàn)收，編制竣工資料及竣工圖紙，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并編制工程結(jié)算文件，協(xié)商結(jié)算事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工程結(jié)算簽字完成后，應(yīng)及時(shí)將原件提交甲方經(jīng)營(yíng)部備案。因任何第三方業(yè)主不予結(jié)算導(dǎo)致的費(fèi)用，乙方不得向甲方提出索賠，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展工程尾款的清欠及收款工作。8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各級(jí)政府、主管部門關(guān)于建設(shè)工程勞務(wù)費(fèi)及農(nóng)民工工資支付的政策、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方、業(yè)主及當(dāng)?shù)卣块T就勞務(wù)管理所作出的有關(guān)規(guī)定，妥善處理并積極化解相關(guān)勞務(wù)糾紛，切實(shí)杜絕勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生。9若乙方所承包項(xiàng)目發(fā)生勞務(wù)糾紛事件，無(wú)論因何種原因，由此產(chǎn)生的全部后果及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。為處理此類事件，甲方有權(quán)直接從乙方承包項(xiàng)目的賬戶劃撥款項(xiàng)至事件涉及的勞務(wù)隊(duì)伍賬戶，且無(wú)需任何結(jié)算依據(jù)，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。10若因乙方承包項(xiàng)目所引發(fā)的勞務(wù)糾紛事件導(dǎo)致甲方遭受任何經(jīng)濟(jì)、社會(huì)聲譽(yù)等損失，甲方有權(quán)就上述損失向乙方及乙方負(fù)責(zé)人主張無(wú)上限的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并依法追究其相應(yīng)法律責(zé)任。11、乙方應(yīng)向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等書面證明文件。12、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方的名義從事任何商務(wù)活動(dòng)。五、附則當(dāng)乙方和甲方就合作工程發(fā)生同時(shí)投標(biāo)的矛盾時(shí)，應(yīng)由協(xié)作各方共同協(xié)商解決，或由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)裁決。2、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，選擇由北京市昌平區(qū)人民法院管轄。3、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本協(xié)議；（2）甲方與業(yè)主簽訂的施工合同。4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。5本合作工程在中標(biāo)之后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂項(xiàng)目承包施工協(xié)議書，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)作出明確約定，并作為本合作協(xié)議書的組成部分。6本合作協(xié)議書自雙方簽署之日起生效。在工程已按合同約定完成并經(jīng)驗(yàn)收合格、達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工資料已移交完畢，竣工結(jié)算及審計(jì)已由業(yè)主簽認(rèn)，工程結(jié)算價(jià)款已結(jié)清，且債權(quán)債務(wù)關(guān)系已明確并全部清償完畢之后，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議期滿失效后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行續(xù)簽協(xié)議。合同訂立日期：年月日甲方（章）乙方（章）地址：