2025租賃合同范本：辦公空間租賃協(xié)議辦公空間租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)/使用權(quán)，乙方希望租賃該辦公空間用于辦公及相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)為，面積為平方米，用途為辦公場(chǎng)所。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，但須另行簽訂書(shū)面協(xié)議，同等條件乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.3租金支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月租金。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條租賃保證金4.1乙方需于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃場(chǎng)地等。4.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。第五條租賃場(chǎng)地的使用5.1乙方租賃租賃場(chǎng)地僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方或其他租戶正常辦公的行為。5.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、保安、綠化等費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞（維修期間不得導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地）。6.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入租賃場(chǎng)地，除非得到乙方的書(shū)面同意或遇緊急情況。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜措施，防止事故發(fā)生。6.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于擔(dān)?；蚱渌虡I(yè)目的。第七條費(fèi)用與責(zé)任7.1租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方已代收的物業(yè)管理費(fèi)用將直接轉(zhuǎn)付給物業(yè)管理公司。7.3乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方是否同意續(xù)簽本協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2在租賃期間，若乙方單方面要求提前終止協(xié)議，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若甲方因自身原因需要提前終止協(xié)議，需提前日以書(shū)面形式通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定賠償乙方的損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取停電、停水等措施直至乙方履行義務(wù)，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。9.2若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方因自身原因違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件包括：，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：