2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，乙方希望承租甲方的上述房屋，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述甲方承諾將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋面積為：平方米。租賃房屋的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：；房屋用途：；設(shè)施設(shè)備：；其他：。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方同意支付甲方每月租金人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。晚付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按日租金的%支付違約金。第四條押金押金數(shù)額：乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，擁有完整的出租權(quán)。甲方應(yīng)提供租賃房屋的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方合理要求下提供必要的協(xié)助。甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或單方面解除本協(xié)議。第六條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何損壞房屋行為或不當(dāng)使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持租賃房屋及公共區(qū)域的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法行為或從事任何違法活動(dòng)。乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第七條房屋的維護(hù)與維修租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，需由甲方負(fù)責(zé)維修的，甲方可委托專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。租賃房屋的維修費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因?qū)е碌?，由甲方承?dān)。其他費(fèi)用如房屋保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第九條變更與解除本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。退租后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，押金不予退還。若甲方需提前收回租賃房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并提供合法理由，否則需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間和費(fèi)用結(jié)算。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或違反約定的，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：年月