上學(xué)租房合同協(xié)議書甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話:_________乙方（承租方）:_________身份證號(hào)碼:_________聯(lián)系電話:_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方承租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將位于_________(省、市、區(qū))_________(街道、路名)_________(門牌號(hào))的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米,室內(nèi)設(shè)施包括:_________(詳細(xì)列出家具、電器等)。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元,租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫:_________)。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為_________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。3.乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供收款憑證,甲方應(yīng)予以出具。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元(大寫:_________),用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方,但乙方需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的支付責(zé)任,并按時(shí)繳納。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,本合同自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同：-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;-拖欠租金或其他費(fèi)用,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;-損壞房屋,拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｆ?、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金,并承擔(dān)逾期付款的利息。3.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):