實用實用Practical專業(yè)Major精品Quality編號：YB-HT-006463第第#頁房屋裂縫維修協(xié)議書Housecrackmaintenance方：方：訂日期:年月日精品文檔/Word文檔/文字可改

編訂:YunBoNetwork房屋裂縫維修協(xié)議書說明:本協(xié)議書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益,在合同期限內(nèi)按照I1合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務,可用作電子存檔或實體印刷,使用時請詳細閱讀丨1條款。i■甲方：合同編號:法定代表人:_簽訂地址:乙方：簽訂日期:年月___日身份證號碼:甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,就房屋裂縫維修事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條維修時間年月日起到年月日止。第二條維修地點市路號樓層室。第三條負責維修單位必須是具有建筑資質的施工單位(由甲方負責提供聯(lián)系建筑工程有限公司,以下簡稱施工方）。第四條維修方案維修方案由提供,經(jīng)確認后由上報到房屋質量監(jiān)督站予以備案。第五條維修以及維修質量的監(jiān)督對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有裂縫都必須進行修補,包括內(nèi)墻面上的所有大小裂縫和涉及到該單元的相應的外墻面的所有窗臺裂縫;由于外墻裂縫會導致滲水,所以對于其他外墻裂縫待甲方處理樓所有外墻裂縫時一并處理。在維修期間,甲方定期必須派人在現(xiàn)場予以質量監(jiān)督。第六條房屋裝潢的復原硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原:由于該房屋的裂縫是在乙方在裝修完之后逐步開始顯現(xiàn)的,并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修,所以甲方必須負責在對于裂縫的修補完之后對于乙方的裝潢按照原樣進行復原工作,并因此承擔因房屋質量問題(裂縫)給乙方造成的裝潢的損失費用,如重新購買油漆以及粉刷的費用等。若因裝潢原因導致某些部位的裂縫無法進行修復(施工方不肯承擔拆除和修復裝潢設施的費用而造成裂縫無法修復),從而導致裂縫繼續(xù)存在,進而影響房屋滲水,乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。第七條家居用品的保管和損壞滅失的賠償在維修之前,甲方和乙方對于乙方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認,基于維修期間,乙方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對于施工時的人員安全負責,同時在施工時避免對于乙方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于乙方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害)。在維修期完畢對于大件物品進行再一次確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,甲方必須按照原價進行賠償。第八條房屋保修期的修改該房屋的保修期原本是按照房屋交接書的確認日期計算,現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期,由施工方并出局書面的承諾并由甲方在此承諾上蓋章確認。第九條維修之后的房屋質量的驗收和審核需要由相應的質量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。第十條維修費用本次維修費用共計人民幣元整(大寫:___),支付方式為:甲方依據(jù)預售合同規(guī)定按照維修方案的維修費用的%補償乙方。第十一條水電費用在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。第十二條再次維修如此次維修沒有達到預期的修復效果,又出現(xiàn)裂紋,則甲方必須承擔再次維修的責任,不能因超過房屋保質期而拒絕維修。第十三條違約違反本協(xié)議約定,或無故終止協(xié)議視為違約,違約方應按合同法有關規(guī)定,承擔違約責任。第十四條不可抗力1.在本協(xié)議履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的,應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi),將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十五條權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十六條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的,雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決：(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;(2）依法向人民法院提起訴訟。第十七條附則1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議自雙方在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。3．本協(xié)議—式份,各方當事人各執(zhí)份,具有相同法律效力。甲方(蓋章):乙方(簽字):授權代理人:(簽字)授權代理人:(簽字